Huset
Byggt i ett och ett halvt plan med hel källare och garaget i en del av den. Huset dessutom byggt som i två huskroppar som vuxit ihop, med taken något omlott. Detta tänker man inte på inomhus förrän det öppnar sig en stor vind i en del av huset, en trappa upp. Teglad fasad med fint liv och skiftning, och gjutna valv som gör att det blir en väldigt solid huskänsla. Planlösningen i princip intakt med två stora sovrum en trappa upp, som i sin tur vore möjliga att dela, sen 2-3 sovrum på entréplan och ytterligare rumslighet en trappa ner på lite olika sätt beroende på hur många barn som familjen bebådas av.
Trädgården
All denna grönska blir nästan svår att tygla, tukta och ansa. Sötsaker från nästan var och varannan gren, i form av äpplen, päron, hallon, björnbär, körsbär och vinbär. Sen har du rätt mycket annan blommande fägring i forma av syrener, rododendron, magnolia och ett paradisträd. Grönskan har också en väldigt praktisk funktion, för den bäddar in dig och gör tomten till en väldigt privat sfär. Vill du ha ännu mer grönska omkring dig är det stadsparken som råder bot på detta, bara ett kvarter nedanför huset.
Citat 1
"Nu behövs det en ny familj som vill älska och vårda detta hus för framtiden."
"Nu behövs det en ny familj som vill älska och vårda detta hus för framtiden."
Entrén
Marmorn börjar redan ute på trappan och avsatsen under taket, sen fortsätter samma sten men lite mindre väderbiten inne. Ett riktigt kapprum med gamla hängaren kvar. Den breda trappan svänger upp 90 grader och öppnar en stor passage för ljuset att dimpa ner uppifrån. Trappan original, men panelerna på väggarna ha nog kommit dit i efterhand. Parketten på golvet tar sen vid i vacker läggning vidare in i vardagsrum och matsal.
Köket
Renoverat av nuvarande ägare med ek i luckor och lådor, stenbänkskivor och golvet i ljus ask. Rejäla material som tålt vardagen utan att knorra, och kommer göra så även för nästa ägare. Rejält sett även till förvaring och arbetsytor. Fönstren upp mot gatan och ut på gaveln där en förförisk magnolia åter kommer att blomma i den blida våren. Husets planlösning intakt och köket ligger där det alltid legat, med passage till matsalen. Finns ingen anledning att ändra på detta. Resten av de sociala ytorna öppna så det räcker.
Citat 2
"Tydligen är huset byggt åt en läkarfamilj som hade privat praktik med egen entré till höger om stora entrén."
"Tydligen är huset byggt åt en läkarfamilj som hade privat praktik med egen entré till höger om stora entrén."
De sociala ytorna
Här har du tre rum på rad med breda passager emellan – skjutdörrar och pardörrar så att du kan få fart på minglande gäster. Stora fönster mot norr, öster och söder, och ett väldigt stort perspektivfönster just i vardagsrummet. Öppna spisen i helt egen stram stil och ovanlig geometri. Utgången till altanan är också bred och gör att den blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna när den tiden kommer. Originalparketten lagd i ganska ovanligt mönster, som kuber, vilket är vanligare på slott och herresäten än i hus på Skänkeberg. Fiskbensparkett är vardagsgolv en trappa upp i detta hus.
Altanen
Detta är en altan i ordets rätta mening, eftersom ordet betyder ”högt upp” på latin. Högt över trädgården och högt över hela södra Vätterbygden i detta fall. Den stora ytan har fått ny klinker på senare tid av nuvarande ägare, och även taket har blivit lite rejälare. En yta familjen levt på om sommaren, för det finns verkligen plats att flytta ut både middag och kvällshäng med släkt och många vänner. Räcket original och samma som grinden mot gatan, och räcket uppe på balkongen. Förvaring även under altanen.
Citat 3
"Den stora altanen fanns från början, men vi har lagt nya plattor där och byggt ett robustare tak över. En uteplats man lever på sommartid."
"Den stora altanen fanns från början, men vi har lagt nya plattor där och byggt ett robustare tak över. En uteplats man lever på sommartid."
Sovrummen på entréplan
I entréplanet kan du räkna med två eller tre sovrum lite beroende på hur du vill disponera rummen. Det som i dag är tv-rummet och biblioteket vore tveklöst en vacker sängkammare om ni vill låta barnen göra övervåningen helt autonom. Sen har du två rum till med badrummet och ytterdörr emellan. Huset alltså byggt med en separat entré på framsidan, inte som en köksingång, för den hittar du på nedsidan av huset. Tidigare ägare hade privat läkarpraktik här på 60-talet, lagom åtskild från husets privata del.
Sovrummen på övre plan
Trappan landar ganska mitt på övervåningen med en ljus och möblerbar hall och utgång till balkongen. Två sovrum här i dagsläget, ett i vardera gavel skulle man kunna säga, och båda väldigt stora. I den norra gaveln skulle man definitivt kunna dela av rummet till exempelvis ett arbetsrum med ett sovrum innanför som ändå skulle var stort. I husets södra ände ligger den kanske givna sängkammaren, men också lite överraskande en ingång till en råvind som är väldigt stor. Om du tittar på husets tak från utsidan så ser du hur den ligger till. Med ett eller två takfönster har du ytterligare användbara kvadrat här uppe som bara väntar på att förlösas.
Citat 4
"Den som vill ha någon slags egen verksamhet i huset kan ha det även idag, med tydlig gräns till det privata."
"Den som vill ha någon slags egen verksamhet i huset kan ha det även idag, med tydlig gräns till det privata."
Balkongen
Indragen i takfallet gör denna balkong till ett litet hemligt ställe att sitta på. Reducerad insyn och fint i lä tack vare väggarna. Sola på förmiddagen, eller ta med datorn ut och göra det till ett friluftskontor bland körsbärsblommorna som yr utanför. De gamla bruna höganäsplattorna skulle behöva lite kärlek, och kan lätt bli redo för 80 nya år i tjänst. Lägg märke till smidesräcket som är samma här som i grinden mot gatan och runt altanen.
Badrummen
Huset har två helkaklade badrum i lite äldre stil, ett uppe och ett nere. Båda fackmannamässigt utförda med godkända tätskikt nu vid besiktningen. Dessutom finns det dusch i gamla pannrummet och separat gästtoalett både uppe och nere. Vill du drömma stort är det såklart källaren som skulle kunna bli ditt eget allra innersta rum med spa-ambitioner.
Citat 5
"Det är väldigt lugnt i kvarteret. Det enda som hörs ibland är jublen från Vallen när J-södra gör mål."
"Det är väldigt lugnt i kvarteret. Det enda som hörs ibland är jublen från Vallen när J-södra gör mål."
Allrummet i källaren
Huset har ett stort rum en trappa ner som i en stor familj kommer bli väldigt användbart. Gästrum, bandyplan, filmrum, pingisbord, nya Dreamhack eller något helt annat som du behöver eller alltid drömt om att få plats med. Resten av källaren har en hel del ytor som kan hjälpa dig att drömma stort eller bara stuva undan väldigt mycket lösöre för framtiden.
Tvättstugan och källaren
Tvättstugan med stort torkrum där du kan låta tumlaren vila mest hela tiden för här har du oanade löpmeter hängkapacitet på linor och stänger i taket. Föredömligt praktiskt och energisparande. Huset är väl dränerat och källaren torr, fräsch och mycket funktionell. Förvaring och förråd i en klass för sig. I pannrummet hittar du en extra dusch som garanterat kommer till pass i en stor familj. Här ligger originalklinker på golvet på en del som kan tjäna som inspiration vid framtida renoveringar av husets våtrum, om du söker det den ursprungliga looken. Garageport och groventré på gaveln där det dessutom finns ett riktigt grovkök med en vedspis som känns aningen udda även i ett hus från 40-talet. Här vore det också möjligt som uthyrningsrum i någon form om du vill förbarma dig över en vetgirig student exempelvis.
Citat 6
"Arkitekten är väl känd i Jönköping där han ritat många fina villor; han grundade dessutom Arkitekthuset som finns kvar än idag."
"Arkitekten är väl känd i Jönköping där han ritat många fina villor; han grundade dessutom Arkitekthuset som finns kvar än idag."
Mäklaren informerar
Säljarna har ägt fastigheten sedan 2003. Nedan följer en förteckning över utförda renoveringar på fastigheten under senare år samt annan information som är bra att känna till som köpare.
2024 – Slutförande av altanreparation: målning och montage av ny avrinningsplåt. Byte av flera fläktar och rengöring av ventilationsgångar.
2023 – Installation av ny bergvärmepump. (AB Kyl- och värmepumpar i Bankeryd)
2021 – Renovering av altan med nya klinkers och ytterligare fönsterrenoveringar. Ny brevlåda.
2020 – Nytt fönster i "sovrum 2" på övre plan. Renovering av flera fönster. Inköp och montering av diskbänk med skåp och bänk till tvättstugan.
2019 – Renovering av tvättstugan med målning och nytt klinkergolv. Byte av expansionskärl till bergvärmepumpen.
2018 – Installation av laddbox för elbil.
2017 – Uppdelning av matning till diskmaskin och uttag för garage. Nytt golv samt målning och renovering av torkrum. Ommålning av allrummet i källaren.
2016 – Nytt fönster (Mockfjärds) och balkongdörr i övre hall, ommålning av plåt runt fönstret. Renovering av norra fasaden. Installation av fast bredbandsuppkoppling. Ny diskmaskin.
2013-2014 – Dränering, byte av vatten- och avloppsledningar ut till gatan, ny trappa till entré 2. Återställande av trädgården.
2014 – Installation av duschkabin i övre badrummet.
2013 – Ny tvättmaskin och torktumlare (Bosch).
2011 – Ny altan: murade väggar under altanen, nytt tak, ny klinkers, blästring och målning av räcke.
2009 – Byte av radiatortermostater. Nytt golv samt målning i sovrum 1 på entréplan.
2008 – Byte av tak: reparation av vissa takplankor, ny takpapp och läkt, ny plåt och nya takpannor.
2007 – Nytt ekparkettgolv i sovrum 4 i källaren.
2006 – Renovering av källaren: målning, klinkergolv i korridoren, nedmontering av kök samt tapetsering och målning av nuvarande sovrum 4.
2005 – Byte av elledningar i resten av huset.
2004 – Byte av elledningar i tvättstuga/rum, installation av nya uttag. Nytt kök på entréplan med nya vitvaror. Nya elledningar i kök, garage och källare. Nytt fönster i köket mot gatan.
2003 – Öppning av dörr från hall på entréplan, borttagning av element i arbetsrummet. Tapetsering, målning och golvläggning i arbetsrummet på entréplan samt i allrummet i källaren. Ommålning av "sovrum 2" och framtagning samt slipning av trägolv i "sovrum 3" på övre plan.
Fastigheten är ansluten till Jönköpings öppna fibernät, Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud. Aktuell anslutningskostnad uppgår till 70 kronor per månad.
Badrummet på övre plan värms upp med hjälp av vattenburen golvvärme.
I husets eldstad har det under de senaste åren endast eldats sporadiskt.
