Huset
Längorna byggda på gjuten platta med stomme och bjälklag i trä. Fasaderna huvudsakligen i trä, men just gavlarna har putsat tegel där varje sten skymtar i konturen på danskt vis. Husen är ritade och byggda i början av 1990-talet, men känns väldigt i takt med tiden även jämfört med nyare radhus. Husen bland annat ritade av arkitekt Stig Axell som var delägare i Atrio i i många år, och som vunnit stadsbyggnadspriset två gånger om för sina fina villor i stan. Området byggdes som bostadsrätter, men husen är friköpta sedan länge. Samfälligheten ansvarar dock fortfarande för yttre underhåll och skötsel, vilket är tydligt stadgat.
Uteplatsen på framsidan
Framsidan av huset är mer eller mindre en inhägnad uteplats där du sitter i lugn och ro, ganska ostörd av grannarna om du vill vara för dig själv. Vill du ha ännu mer privat sfär är det bara att låta det växande ta höjd ännu mer. Du ser att planken har ett visst stuk både på fram- och baksidan. Samfälligheten har enats om att de ska se ut så, men ingår inte i den gemensamma skötseln. Om du vill måla i samma färg som husen, så går det bra. Någon gräsklippare behöver du knappast köpa. Ett praktiskt förråd finns också på baksidan för att ställa in grill, hink och spade med mera.
Citat 1
"Vi älskar att det är ett så socialt hus på alla sätt, i köket, i vardagsrummet, uppe och ute på vårt trädäck. Arkitekten har gjort ett bra jobb."
"Vi älskar att det är ett så socialt hus på alla sätt, i köket, i vardagsrummet, uppe och ute på vårt trädäck. Arkitekten har gjort ett bra jobb."
Entrén
Känns mer som en glasveranda än hall, men det beror på allt glas och ljus. Den ljusgrå klinkern tar hand om alla skor i vått och torrt utan att knorra, även om du bjuder hem hela fotbollslaget efter träning på Friaredalens plan. Garderoberna, med glas dessutom, tar hand om överskottet av jackor som inte ryms på hängarna. Är det riktigt blött och lerigt är det bra att tvättstugan ligger bakom första dörren till höger. Och du noterar snabbt att arkitekten inte missat den heliga siktlinjen rätt fram genom vardsgsrummet och ut genom den helglasade altandörren mot uteplatsen.
Köket
Det nya ljusa ekmönstrade golvet tar vid direkt efter klinkern i hallen och vänder in även i köket. Stryktåligt, slitstarkt och alldeles urpraktiskt kommer du märka när vardagen gör sig påmind med slabb och stänk och spill lite här och där. Även ett tappat glas kan överleva ett fall i golvet. Köket väldigt socialt med sin ö i mitten där man gärna hänger innan maten, och gärna ger kocken ett handtag om hen vill. Barnen kan göra läxorna och gästerna kan smutta och tugga på något före maten. Många luckor nyligen utbytta. Bänkskivorna i laminat. Tapet bakom glas som blir ditt stänkskydd. Dörr ut till framsidans uteplats. Hel glasdörr som du ser, en av fyra.
Vardagsrummet
Som du märker inne i vardagsrummet så är det ett relativt djupt hus så att vardagsrummet öppnar sig överraskande stort med plats för både soffa och matbord. Och du kan unna dig rätt stora varianter av båda om du vill. Med dörren ut till baksidans stora trädäck så dubblar du dessutom den sociala ytan sommartid. Golvet enhetligt med samma fiskbensmönster som i resten av entréplanet. Bra för det gör inget om du labbar in med blöta fötter från jacuzzin för att duscha inne.
Uteplatsen på baksidan
Välkommen ut på baksidan. Detta är nuvarande ägares stora bidrag till husets goda sidor. Trädäcket har vuxit sig rejält stort runt hörnet och blivit med jacuzzi som kan nyttjas året runt för att låta själen flyta bort en stund. Även planket har vuxit sig stort och högt. Utan att vara hel slutet så blir det ändå väldigt privatiserande bakom. Balkongen på baksidan och taket som följer denna skyddar dig om regnet skulle visa sig. Och det går bra att spänna upp ett segel mellan staket och fasad om du vill ha mer sol- och regnskydd. Fin belysning kvällstid och några välvalda träd som börjar ta sig fint.
Citat 2
"För barnfamiljen är det ett paradis, med så mycket frihet, men det märks att många bor kvar även när barnen flyttat ut."
"För barnfamiljen är det ett paradis, med så mycket frihet, men det märks att många bor kvar även när barnen flyttat ut."
Sovrummen
Tre sovrum som planlösning ser ut i dagsläget. Två ungefär lika stora och båda med balkong och skön matta att borra ner fötterna i på morgonen. Två rum alltså mot norrsidan och ett mot framsidans gränd mellan husen. Som du ser finns det ett öppet allrum också som kommer vara uppskattat i många sammanhang. Men med en fin glasinnervägg skulle du behålla ljuset men ändå kunna ha det till gäst- eller sovrum vid behov, med fina gardiner att dra för. Badrummet lika nära alla rummen.
Balkongerna
Balkongen på baksidan snappar upp tidig morgonsol och kvällssol på sommaren, och har siktet inställt mot nordost. Perfekt för en tidig morgonkopp i morgonrock. Denna balkong är också regnskyddet på baksidans uteplats nere. Balkongen på framsidan lite mer exponerad för södersolen, och kanske inte lika privat som baksidan. Men dyker du er under räcket på en låg stol så är du i din egen värld. Extra plus för husets helglasade balkong- och terrassdörrar, för det gör så stor skillnad för ljuset inne de dagar du inte kan ha dem öppna.
Citat 3
"Vi har en garageplats med laddbox, men jag går till mitt jobb på 10 minuter. Här är nära till det mesta på stan."
"Vi har en garageplats med laddbox, men jag går till mitt jobb på 10 minuter. Här är nära till det mesta på stan."
Badrummen
Båda badrummen renoverade sedan huset byggdes. Dusch nere och badkar uppe är det som gäller. Uppe har fondväggen i badrummet fått nytt kakel i mild grön färg. Handdukstorkar finns båda uppe och nere dessutom, men det är bara uppe som det finns ett fönster i husets gavel. Vägghängd toalett uppe och golvvärme. Två badrum bör räcka långt i ett hushåll med tre eller fyra, men det skulle går att bo fem personer här också. Tvättstugan i separat utrymme – bra!
Tvättstugan
Om det skulle vara kö till toaletten är det fritt fram att ta ett ryck i tvättstugan. Hänga en tvätt och kicka igång en ny maskin som kan hängas till kvällen. Här finns som du ser både tumlare och bra möjligheter att hänga tvätt tack vare stänger i taket och två ställningar som fälls ut från väggen. Skönt att inte tumla allt tycker många. Låt dörren stå på glänt så är det torrt till dagen därpå. Ytskikten original här. Varför inte lägga in samma golv som i kök och hall?
Citat 4
"Samfälligheten har ansvar om exteriören på alla husen och sköter det underhållet. Just nu målas alla fasader om."
"Samfälligheten har ansvar om exteriören på alla husen och sköter det underhållet. Just nu målas alla fasader om."
Samfälligheten
Dessa radhus byggdes från början som bostadsrätter, men har senare friköpts. Det som lever kvar sedan den tiden är en samfällighet som ansvarar för husens yttre underhåll och utseende, vilket kan vara bra på många sätt. Samfälligheten har fonderat pengar som går till underhållet, och det finns ingen risk att någon får för sig att måla sitt hus blått eller bygga på ett burspråk som skämmer hela längan. Samfälligheten äger också ett parkeringsgarage tillsammans med Vätterhem AB, där det också finns ett förråd till varje hus.
Omgivningen
Vill du lufta ben och lungor lite intensivare har du fina löpslingor i Stadsparken och Vattenledningsparken. Plattare och snällare blir det runt Munksjön, så det får nog bli två varv då. I Friadalen finns väldigt mycket att hitta på, med och utan boll, eller kanske en skateboard under fötterna. Eller så sitter du bara och dagdrömmer på en parkbänk och ser Junebäcken slingra förbi. Lördagens torghandel är svår att missa; där fyndar du allt mellan himmel och jord, och kanske litet till. Höstens skördetid är en vitamininjektion för både ögat och kromosomerna. Vardagshandlingen löser du utan att ta på jackan ens; Coop har du i princip nedanför balkongen. Borta på Klostergatan två kvarter bort, hittar du väldigt mycket av det småskaliga Torpas hela utbud, med Creperi, blommor, restauranger, bageri, frisör, fiskaffär och väldigt mycket annat att upptäcka. Lite som på Söder i Stockholm.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar som utförts under nuvarande och föregående ägares innehavstid samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
Huset ingår i en samfällighet som ansvarar för fastighetens drift såsom uppvärmning, vatten, avlopp och sophantering. Samfälligheten ansvarar även för fastighetens underhåll av fasader och tak. Tillgång till egen parkeringsplats i varmgarage med laddstolpe och fjärrstyrd port, gästparkering och förråd ingår även det. Se gärna bifogat dokument för en fullständig specifikation om samfällighetens ansvar. Kostnaden för samfälligheten uppgår idag till 4.289 kronor per månad.
Huset är anslutet till Jönköpings Energis fibernät "Wetternet" för en framtidssäker bredbandsuppkoppling. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information.
Köket helrenoverades 2014 och kommer från Ikea, de flesta luckorna är dock utbytta 2019. Här finns vitvaror i form av spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Samtliga vitvaror installerades i samband med kökets färdigställande.
Badrummen renoverades på entréplanet 2005 och på övre plan 2010.
I tvättstugan står en tvättmaskin samt en torktumlare (2023). Tvättmaskinen är av märket Husqvarna och torktumlaren är tillverkad av LG.
Altanen med tillhörande SPA-bad/jacuzzi byggdes 2022. Här njuter du av eftermiddagssolen fram till kvällen och tänder säkert grillen när det är dags för kvällsmat. Huset har ytterligare en uteplats på framsidan samt två balkonger så det blir inga problem att hitta ett solläge.
En behandling av takpannorna utfördes 2012. Även fasadrenovering och målning utfördes 2012, liksom den kommer göras under 2024.
Golvvärmen, som är elburen, håller dina fötter varma i hallen samt i båda badrummen.
Förrådet som ligger i anslutning till uteplatsen på baksidan mäter cirka 4,5 kvadratmeter.
I köpet ingår samtliga garderober.
