Huset
Fristående hus byggt i suterräng i början på 1980-talet i distinkt rött tegel, med mörk ögonskugga i fönstren. Så är det än i dag, men fönstren, inklusive terrassdörrarna, är bytta i hela huset så sent som nu i våras. Teglad fasad och gjutet valv mellan våningarna. Sovrummen kan räknas till 4-5, lite beroende på hur huset disponeras. Balkongen är perfekt som matplats och en förlängning av vardagsrummet högt upp ute i det fria. Även under balkongen finns en uteplats som sträcker sig en bra bit ut på trädgården utanför det som är dagens sängkammare. En ny asfalterad parkering med laddbox har skapats vid sidan av huset. Vattenburen värme från värmepump.
Hallen
En bra hall har svängrum för både stora och små, för både väskor och jackor i drivor. Detta huset har dessutom klinker en bra bit in på golvet som gör att överraskningar på golvet är lätta att skaka av sig. Trappan var från början i furu, men går i en betydligt ljusare ton numera, luftigare och spaljén inbyggd. Redan i hallen har du siktlinje ut i omgivande klorofyllen på nedsidan av huset. Grovingång finns också på sidan av huset i suterrängplan om du vill hålla hallen kliniskt minimalistisk.
Citat 1
Vi är de enda som har flaggstång på gatan, så det är lätt att hitta hit när man kommer körande ovanifrån.
Vi är de enda som har flaggstång på gatan, så det är lätt att hitta hit när man kommer körande ovanifrån.
Vardagsrum & matrum
Ett vackert vardagsrums som bjussar på utsikt både i när och fjärran tack vare det naturnära läget och den himmelska utsikten. Och denna har faktiskt blivit ännu lite bredare, sedan fönsterbytet då ägarna såg till att resultatet blir en rejäl tavla över grönska den lokala sjön Landsjön och storasyster Vättern glimtandes i bakrunden. Även att balkongdörren numera är helglasad ända ner i golvet gör stor skillnad, när ljus får sippra in om fötterna också. Originalparketten ligger kvar över stor yta i bra skick, men om du vill finslipa till en annan yta är det lätt gjort innan möblerna flyttar in.
Kök
Ett runt matbord är alltid socialt till frukost, lunch och middag, även om du inte är på bästa humör. Köket är solbelyst redan tidigt på morgonen. Köket nyligen uppdaterat med ny bänkskiva i laminat som förstärker det ljusa, och ger lite karaktär till de vita luckorna och lådorna. Annars är köket renoverat av den tidigare ägaren runt 2010. Nuvarande ägare har varit i valet och kvalet att öppna väggen mot vardagsrummet och skapa en helt annan rörelse i husets offentliga sektor. Köket är i ett så gott skick att det inte brådskar till beslut.
Citat 2
Att vi inte har några hus nedanför, utan bara äng och naturreservatet har varit väldigt najs.
Att vi inte har några hus nedanför, utan bara äng och naturreservatet har varit väldigt najs.
Badrummet uppe
När nuvarande ägare renoverade badrummet uppe var målbilden klar. Ett besök på Ästad Vingård och deras spa inspirerade till intensiv naturkänsla. Golvklinkern är som huggen i sten bokstavligen och har fått följa med upp på ytterväggen runt fönstret. Till och med golvbrunn har fått sin stenplatta. Fin och stor nisch där du kan ställa av schampo-flaskor och andra medikament, och en liten nisch vid handfatet där tandborstarna står snyggt. Kanske läge att färgmatcha? Kontrastfärgen är svart i handdukstork, handtag och duschvägg, men kanske opraktiskt om alla i familjen har svarta tandborstar. Såklart vattenburen golvvärme i ditt eget hemma-spa.Värmepumpen fixar varmvattnet.
Sovrummen uppe
Här uppe kan du alltså räkna in två sovrum, ett stort ett litet. Stora sängkammaren har sitt fönster mot baksidan och det gröna, och sommarens solnedgångar kommer bli magiska över himlafästet. Att sova med fönstret öppet mot ett naturreservat är en dröm, men kanske inte helt tyst från fågelkvitter om våren. De fem garderoberna är magiska på sitt sätt. Det lilla sovrummet har fönstret mot återvändsgatan, och det lär inte vara så mycket som stör där heller en lördag morgon, möjligen morgonpigga barn som cyklar på inför att en dag ge sig ut i mountainbikespåret. Stor öppen förvaring bakom draperi från golv till tak.
Citat 3
När vi gjorde om badrummet upp hade vi Ärsta Vingård som inspiration, för att få till den där spa-känslan.
När vi gjorde om badrummet upp hade vi Ärsta Vingård som inspiration, för att få till den där spa-känslan.
Sovrummen nere
När du kommer ner en trappa inser du snabbt att detta är ett hus för en stor familj. Tre sovrum på rad med fönster och dörrar ut mot gräsmattan på baksidan. De två mindre sovrummen är jämnstora med tre garderober vardera.
Föräldrarsovrum nere
Det stora rummet är väl tänkt att fungera som allrum, men nuvarande ägare har gjort det till sin lugna, och stora, vrå. Fördelen är att hela familjen sovit på samma våningsplan, vilket såklart är skönt när barnen är små. Sen kan familjen flytta runt mellan våningsplanen när barnenen blir större och behovet av revir ökar i takt med mognad och hormonflöde.
Citat 4
Alla innerdörrar bevarade för att behålla den varma träkänslan, vi har bara bytt handtagen över allt.
Alla innerdörrar bevarade för att behålla den varma träkänslan, vi har bara bytt handtagen över allt.
Badrum, Förråd & tvättstuga
Självklart har du ett badrum även nere, och detta blir kanske barnens favorit, eftersom det står ett badkar här. Lika stort och rymligt som badrummet på övre våningen.Övriga källaren bjuder på massa bra förrådsutrymmen som överraskar i storlek och kapacitet. En groventré finns också från sidan av huset som skulle kunna bli husets vardagsentré fullspäckad med bra hyllor, krokar och skofack med mera, så att hela familjen snabbt ska bli startklara för allehanda utomhusaktiviteter, alla tider på året, i vått och torrt. Tvättstugan visserligen orenoverad, men är beredd att göra ett rekorderligt jobb från dag ett du flyttar in. Maskinerna nya från 2015
Trädgården
Huset ligger längst ner på Nyodlingsvägen, men ändå högt upp i Kaxholmen med solnedgångspotential över både Vättern och Landsjön. Tomten gränsar direkt till skog och äng nedanför där du får nära till IK Vistas alla träningsspår. Vägens namn lätt att uppfylla på tomten för dig som gillar att odla. En hel del gotte finns redan på plats i form av krusbär, hallon och vinbär i två färger. Hortensian fin i alla stadier över säsongen, men såklart inte ätbar, mer än för ögat. Du kan också enkelt gena ner till Vista-vallen lite norrut nere vid Landsjön. En liten grillplats finns på kanten till allmänningen.
Mäklaren informerar
Säljaren har ägt fastigheten sedan 2021. Nedan följer information som är bra att känna till som köpare.
2024 - Samtliga fönster, altandörrar och ytterdörr byttes ut, och detta till mycket passande husets stil i svart.
2024 - Taket har bytts och fått ny papp, stuprör och plåtklädda vindskivor.
2024 - Asfaltering av uppfart för bil med tillhörande elbilsladdare gjordes intill huset. även staket och pergola på framsidan färdigställdes inför sommaren.
2022 - Sedan inflytt har ett omfattande målningsarbete genomförts i stort sett hela huset inkluderat trappan under hösten -22.
2022 - Trall las på framsidan av huset där den tidigare nämnda pergolan också nu står.
2022 - Ovanvåningens badrum totalrenoverades i god smak med bland annat vattenburen golvvärme.
Här ingår ni i Gemensamhetsanläggningen Kaxholmen GA:2 mot den årliga avgiften sköts bland annat vägar, parkeringar och garage. Det ingår alltså ett garage (nr.8) en parkeringsplats samt platsen direkt utanför huset.
Från huset finns bussförbindelser mot Jönköping/Gränna inom knappt 100 meter. Förskola och skola finns på gångavstånd, skulle någon försovit sig är klassrummet max fem minuter bort.
