Huset
Byggt 1967 i ett och ett halvt plan med hel källare, som tjänstebostad åt Domänverket – dagens Sveaskog. Det statliga bolaget sparade inte på krutet, eller betongen, och kanske hade de sina egna kvalitetsnormer för hur deras fastigheter skulle dimensioneras. Alltså både källare och en övervåning med sovrum. Nästan hela entréplanet renoverat och ombyggt 2018. Köket en platsbyggd dröm med metervis fina bänkskivor i ljus stenkomposit, och helt befriat från överskåp. Två sovrum uppe, ett i entréplan och ett en trappa ner vid behov. Och källaren är så ombonad att det lätt skulle gå att skapa ett sovrum till. Huset med väldigt låga driftskostnader tack vare bergvärmepump. Grunden dränerad, fönster bytta och taket är omlagt av nuvarande ägare.
Trädgården
Huset ligger ganska långt fram på tomten, vilket gör att baksidan öppnar upp sig stort och insynsskyddat tack vare grönska i fin variation. Förutom ditt uterum och trädäcket utanför där så har nuvarande ägare byggt ett upphöjt åttakantigt trädäck fristående på tomten som gör att du har solen på din sida liksom hela dagen. Lägg märke till stenen – lillaTaberg – som sticker upp mitt i. Vid ett snabbt ögonkast kan grönskan runt omkring dig artbestämmas till: bambu, rönn, päron, jasmin, plommon, lavendel och säker ett och annat vi på Västanhem missade vid besöket. Borta vid trädgårdskomposten står förresten en rönn till. Tuja-häcken insynsskyddar pricksäkert mot grannen. Gräset Wimbledon-tätt, men kanske inte lika snaggat.
Citat 1
"Det är ett otroligt välbyggt hus, och väldigt praktiskt med både en våning uppe och en väldigt bra källarvåning."
"Det är ett otroligt välbyggt hus, och väldigt praktiskt med både en våning uppe och en väldigt bra källarvåning."
Hallen
Redan i hallen välkomnas du av nästan hela huset, i alla fall av vardagsrummet och matsalen som ligger öppna innanför den lilla ytan klinker innanför dörren. Det har från början varit en lite mer instängd planeringen med separat dörr upp, men av det märker du inte ett spår i dag. Trappan i stället väldigt tillgänglig den också. Golvvärme under klinkern. Ytterdörren ny och låter alla, oavsett längd, titta ut, var och en på sin höjd. Fönster även bredvid dörren som ger ljus till trappan också.
Köket
Är du den där som gärna lommar upp före alla andra och vill ha en stund för dig själv på morgonen? Då är detta kök en väldigt behaglig plats att väcka dagen på. Solen säger hej redan tidigt, och sen håller den på så en bra stund på dagen. Förvaringen lanerad utan överskåp och automatiskt väldigt lugnt och luftigt, om du håller bänkskivorna undanplockade till vardags. Ett platsbyggt kök med lådfronter i ask som målats svagt så att ådringen syns. Kakel bara runt spisen och fläktkåpan som kommer från Fjärråskupan. Skafferiet stod högst upp på ägarnas önskelista och det blev både funktionell och snygg förvaring i hörnet. Glöm inte att öppna och kolla in när du kommer på visningen. Fönster i två väderstreck och samma golv enhetligt i hela entréplanet.
Citat 2
"Uterummet fanns när vi flyttade in, men vi har kompletterat med ett skjutbart fönsterparti. Fin sol eftermiddag och kväll."
"Uterummet fanns när vi flyttade in, men vi har kompletterat med ett skjutbart fönsterparti. Fin sol eftermiddag och kväll."
Vardagsrummet
Öppet med ett stort valv emellan vardagsrummet och matsalen. Om du knackar i väggen så inser du hur solida väggarna är även inne i huset. Samma golv över hela ytan, och öppet fint även mot hallen där nuvarande ägare gjort ett smärre ingrepp i planlösningen för att välkomnas av hela huset när man stiger in. Fönster från tre håll gör att du har ljuset med dig in i nya infallsvinklar hela dagen, och olika under året. Om du ska ställa soffan här eller där avgör du ju själv så klart, och matplatsen blir fin var du än ställer bordet. Vår och sommar kommer du sitta mycket i uterummet.
Uterummet och altanen
Här kliver du ut på husets gavel och uterummet är stor, byggt av en tidigare ägare, men fixat lite ytterligare av nuvarande ägare. De glasade väggarn vetter mot kvällssolen och mot gården. Alltså ingen gassande sol rakt in precis mitt på dagen, förutom det som sipprar in via det frostiga taket. Nuvarande ägare har däremot lagt till ett antal bra kvadrat trädäck utanför mot trädgården så att du kan välja var du sitter och hur du sitter – i solstol eller runt ett bord. Ett helt separat trädäck tronar dessutom mitt i trädgården, om du vill exponera dig för solen ännu mer. Insynen från grannarna minimal var du än sitter.
Citat 3
"När vi flyttade in var det nog fem olika golv bara på nedervåningen, så det blev rätt mycket lugnare intryck med enhetligt över allt."
"När vi flyttade in var det nog fem olika golv bara på nedervåningen, så det blev rätt mycket lugnare intryck med enhetligt över allt."
Sovrummen
Huset har alltså två stora sovrum uppe, med möbler hall emellan och eget badrum. Sovrummet nere ligger innanför köket med en glasdörr ut dit. Och en trappa ner har familjen ett gästrum med ett antal mindre källarfönster mot gården. Rummen uppe med en gnutta snedtak som charmerar och gör livet lite mindre rätvinkligt, men ger desto större förvaringsmöjligheter i kattvindarna längst ut i snedtaket. Nere i källaren skulle det gå att dela av ytterligare ett mindre sovrum vid behov, eller ett rum med väldigt mycket arbetsro för ett hemmakontor.
Badrummen
Två badrum, ett på varje våningsplan. Badrummet uppe har renoverats på senare år av nuvarande ägare, och badrummet på entréplanet gjordes om precis innan de köpte huset 2008. Båda alltså i väldigt fint skick och utan anmärkning vid besiktningen som gjordes nyligen. Uppe har du takfönster mot norr och himlen, i badrummet nere litet fönster också mot norr men mer mot trädgården till. Huset har ftx-ventilation, men i bland kan man behöva hjälpa till att släppa ut duschångorna genom fönstret, särskilt med tonåringar som kan tror att varmvattnet är en oändlig tillgång.
Citat 4
"Bergvärmepumpen är fantastisk, vi gör åt cirka 11 000 kWh/år och då har vi ändå en laddbox till bilen."
"Bergvärmepumpen är fantastisk, vi gör åt cirka 11 000 kWh/år och då har vi ändå en laddbox till bilen."
Allrummet på källarplanet
Trappan svänger ner och öppnar direkt mot ett stort allrum som kan nyttjas på många sätt. Självklart ett extra vardagsrum, i fred från resten av huset. Den tonåring som ockuperar det stora sovrummet nere ser nog detta som sitt eget vardagsrum och det må väl vara hänt. Men har du gäster som stannar länge är det bra om soffan är utdragbar så att du kan bädda ner några av dem där. Tålig laminat på golvet om du tänker ha det som gym eller annan aktivitet. Fönstren vetter mot södersolen och är öppningsbara vilket är en stor fördel, även om de är relativt små. Källaren väl dränerad och isolerad. Mycket fräscht.
Övriga källarplanet
Tvättstugan exemplariskt väl i ordning och redo för en vardag på volley. Med hela nio tvättlinor blir man effektiv och kan hänga tre tvättar samtidigt om det kör ihop sig med vitt, kulör och träningskläder på samma gång. Golvvärme – bra! Källaren har förövrigt väldigt många bra utrymmen, bland annat den nästan lagstadgade matkällaren, som håller potatisen på gott humör året runt. Groventrén på gaveln kan bli familjens viktigaste nav in i huset om du vill. Väldigt praktiskt att ha stora utrymmen där du kan förädla förvaringen för både stort och smått, hårt och mjukt. En bra buffertzon för prylar och kläder.
Citat 5
"Köket är platsbyggt av JS-snickerier i Bankeryd. Lådor i massiv ask, som lackats så tunt att ådringen syns. Skafferiet i hörnet en dröm."
"Köket är platsbyggt av JS-snickerier i Bankeryd. Lådor i massiv ask, som lackats så tunt att ådringen syns. Skafferiet i hörnet en dröm."
Garaget
Garaget är vidbyggt huset och uppfördes nog samtidigt som huset, för virket i stomme och väggar inne har gulnat fint efter många år. Det finns dock ingen passage in till huset. Plats för mycket prylar förutom bilen, men det kan nog bli så att just bilen får stanna utanför till förmån för golfklubbor, skateboards, krattor och mycket annat som du samlar på dig under åren. Mellan garage och uterum finns en liten smyg för grovförvaring av ytterligare grejer som kan vara bra att ha, eller som du tror kommer bli bra att ha. Laddbox för elbil – bra.
Omgivningarna
Om du får gäster har du såklart en småländsk turistattraktion nästgårds i form av en topptur till Tabergs högsta punkt. Är du på badhumör så har du Åsasjön inom både gång och synhåll. Egentligen har du skog och äventyr åt nästan alla håll, förutom mot absoluta centrum av Taberg, men där har du å andra sidan det mesta du behöver i vardagen i form av affärer, bageri, café, frisör, restaurang och pizzeria och en hel del annat. Är du cykelsugen kommer du ut på landet och småvägarna på mindre än fem minuter. Förskolor och skolor finns såklart lokalt. Högstadium finns uppe på Flahult ovanför Norrahammar, men det är inte värst långt dit heller, om än lite brant upp och ner om barnen ska cykla. Jobbar du på Torsvik så cyklar du dit på 20 minuter, eller tar buss nr 27.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2008. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
Fastigheten är ansluten till Wetternet genom en optisk fiberanslutning för snabb och framtidssäker datakommunikation. Köparen är fri att välja den leverantör av data-, tv- och telefontjänster som önskas. Läs gärna mer om utbudet av leverantörer och tjänster på wetternet.se. Anslutningskostnaden till Wetternet uppgår fn. till 70 kronor per månad.
Bergvärmen håller ner kostnaderna för uppvärmning och varmvatten. Värmepumpen är av märket Thermia och installerades 2009.
Taket lades om 2009. Arbetet utfördes av Pålssons Bygg.
Köket som kommer från Domsandskök (tillverkat av JS Snickeri) totalrenoverades 2018. Här finns följande maskinell utrustning: induktionshäll (Siemens), spisfläkt (Fjäråskupan), diskmaskin (Siemens), ugn (Siemens) samt kyl och frys (Samsung). Samtliga vitvaror installerades i samband med kökets färdigställande 2018.
Badrummet på entréplanet renoverades 2005 och på övre plan 2012. I båda badrummen liksom i hallen hålls dina fötter varma tack vare golvvärmen. Vattenburen sådan på övre plan och elburen på entréplan.
Huset är utrustat med jordfelsbrytare. El-stammar byttes ut 2018.
Avloppsstammarna relinades 2016 för att förlänga dess livslängd.
Elbilsladdare (11kW) installerades 2023 av Sesol AB.
Bland övriga renoveringar märks renovering av tvättstugan 2013, underhållsarbete och målning av garaget 2013, ommålning av fasaden 2014 och renovering av allrummet i källaren 2016. Vidare renovering av vardagsrum, hall, trappa samt sovrummen på övre plan 2018. Ny ytterdörr till källaren 2021 samt målning av förvaringsutrymmen 2024.
Solen går upp på morgonen med uppiggande strålar in i genom köksfönstret mot husets kortsida. Altanen har sol först under förmiddagen men även senare när det är dags för grillningen eftermiddag/kväll. Trädäcket missar ingen av dygnets soltimmar.
I köpet ingår inte arbetsbänken och Elfa-hyllor i garaget samt den extra frysen i källaren.
