Vegagatan 4A

Svårslaget

Triss på Söder

Med lummigheten i Idas park åt ena hållet och lugnet på innergården åt andra är det här en riktigt grön och skön oas. Ja, här har du sjuttioen kvadratmeter praktisk funkis att tänka fritt och kreativt på. Kök och badrum är nyrenoverade, planlösningen öppen och ljusinsläppet lysande. Här bor du funktionellt och förmånligt. Föreningen är stabil och avgiften därefter. Lägenheten är praktisk och klassisk; det är ju funktionalism vi har att göra med här. Sovrummen hittar du mot det svala norrläget och vardagsrum, kök och balkong mot värmen och ljuset i söder.

Att bo på Söder är lite som att bo på Söder, som en stockholmare skulle säga. Här finns det mesta du kan behöva i kvarteren runtomkring. Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Ja, allt helt enkelt, och trevligt är det dessutom! Precis utanför porten ligger Idas park och i närheten hittar du flera andra grönområden och rundor att rasta benen på. Mysiga Stadsparken, Friaredalen med fotbollsplaner och spåret runt Munksjön är några exempel. Till Högskolan cyklar du på tre till fyra minuter, så nära är det.

Bostadsbeskrivning

Hallen

Med en halv trappa upp från gården och gott om plats för ytterkläderna är det här en riktigt hemvändarvänlig hall. Förvaringen löser du smart uppåt väggarna, och om du vill skulle ett draperi kunna skärma av och öka hemkänslan ytterligare ett snäpp.

Köket och matplatsen

Köket fixades till för ett par år sedan och har hållit stilen väl, tycker vi. Temat är grått, vitt, trä – och och svarta detaljer. Strikt, och mysigt. Givetvis gör öppenheten till vardagsrummet, och den stora köksbänken sitt till trivseln. Perfekt läge att röra i grytorna medan gästerna väntar på maten.

Citat 1

”Köket är väldigt socialt, vi är glada att det är så öppet mellan rummen. Det var en vägg här tidigare.”

”Köket är väldigt socialt, vi är glada att det är så öppet mellan rummen. Det var en vägg här tidigare.”

Vardagsrummet

Det är inte helt lätt att veta var vardagsrummet börjar och slutar här. Det är helt öppna kort till köket, via kökshalvön och faktiskt också ut mot parken. Panoramafönstret släpper in grönskan, ljuset och öppenheten på ett väldigt generöst sätt. Här behövs inga tavlor med naturmotiv direkt.

Balkongen

Smart infälld i ytterväggen, rakt i söder och med ett skyddande tak. Hit når varken väder eller vind, till skillnad från kaffekoppar och fikabröd. Balkongsäsongen börjar redan tidigt på vårvintern och fortsätter till långt inpå hösten. Vegagatan är enkelriktad och trafiken väldigt sparsam så du kan låta dörren stå öppen för jämnan.

Citat 2

”Balkongen är riktigt go tidigt på våren. Solen når perfekt dit.”

”Balkongen är riktigt go tidigt på våren. Solen når perfekt dit.”

Sovrummen

Med fönster mot innergården på husets norrsida blir sovrummen svala och tysta. Här sover du gott, och sannolikt med fönstret på glänt stora delar av året. De två rummen är nästintill jämnstora och lägger du ihop garderobernas bredd har du massor av förvaring längs hela väggen.

Badrummet

Klinker, kakel, golvvärme och glasväggar i duschen. Stram färgskala och svarta detaljer som pricken över i. Snyggt. Här kan du låta handdukar, förvaring och dina favoritprylar sätta tonen för vardagens tidiga fix och trix.

Citat 3

”Det är verkligen mitt på Söder, så vi har nära till allt men ändå väldigt lugnt på just den här gatan”

Mäklaren informerar

Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.

Köket totalrenoverades 2019. Den maskinella utrustningen är enligt följande; induktionhäll (2019), spisfläkt (2019), inbyggnadsugn (2019), mikrovågsugn (2019), diskmaskin (2019) samt kyl/frys.

Badrummet totalrenoverades även det under 2019. Arbetet utfördes i huvudsak av Kakeltema AB. Kvalitetsdokument bifogas bland tillhörande dokument. Här står även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som installerades 2023.

Övriga renoveringar som utförts under senare år är ommålade väggar, nya lister och nya eluttag, omtapetsering av barnrum, omlackering av garderobsdörr i hall samt installation av en ny elcentral med snabbsäkringar.

Från den härliga söderbalkongen kan solen under sommartid avnjutas under större delen av dagen fram till sen eftermiddag.

Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till Tele2 (tidigare Com Hem) som kan leverera både tv (grundutbud ingår i månadsavgiften) och bredband. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.tele2.se.

Till lägenheten hör två förråd. Ett väl tilltaget vindsförråd om cirka sex kvadratmeter samt ett mindre källarförråd om cirka två kvadratmeter.

I källaren finns cykelförråd samt tvättstuga som kan bokas av föreningens medlemmar.

Föreningen har sju parkeringsplatser och två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt separat kösystem. I väntan på sin plats erbjuder kommunen boendeparkering i området. Mer information om aktuell kostnad för detta finns på www.jonkoping.se.

I köpet ingår hatthyllan, hyllan över diskbänken i köket, golvplattorna på balkongen, rullgardinerna samt gardinerna som hänger för garderoberna.

Föreningens försäkring omfattar även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter vilket innebär att detta inte behöver bekostas av dig som boende i föreningen.

Medlemmarna sköter trädgård och innergård enligt ett rullande schema var 13:e vecka.

Föreningen har idag inga beslutade planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande i oktober 2024.

Bilder

Planritning

• Mäklaren informerar
  • Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket totalrenoverades 2019. Den maskinella utrustningen är enligt följande; induktionhäll (2019), spisfläkt (2019), inbyggnadsugn (2019), mikrovågsugn (2019), diskmaskin (2019) samt kyl/frys.
  • Badrummet totalrenoverades även det under 2019. Arbetet utfördes i huvudsak av Kakeltema AB. Kvalitetsdokument bifogas bland tillhörande dokument. Här står även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som installerades 2023.
  • Övriga renoveringar som utförts under senare år är ommålade väggar, nya lister och nya eluttag, omtapetsering av barnrum, omlackering av garderobsdörr i hall samt installation av en ny elcentral med snabbsäkringar.
  • Från den härliga söderbalkongen kan solen under sommartid avnjutas under större delen av dagen fram till sen eftermiddag.
  • Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till Tele2 (tidigare Com Hem) som kan leverera både tv (grundutbud ingår i månadsavgiften) och bredband. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.tele2.se.
  • Till lägenheten hör två förråd. Ett väl tilltaget vindsförråd om cirka sex kvadratmeter samt ett mindre källarförråd om cirka två kvadratmeter.
  • I källaren finns cykelförråd samt tvättstuga som kan bokas av föreningens medlemmar.
  • Föreningen har sju parkeringsplatser och två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt separat kösystem. I väntan på sin plats erbjuder kommunen boendeparkering i området. Mer information om aktuell kostnad för detta finns på www.jonkoping.se.
  • I köpet ingår hatthyllan, hyllan över diskbänken i köket, golvplattorna på balkongen, rullgardinerna samt gardinerna som hänger för garderoberna.
  • Föreningens försäkring omfattar även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter vilket innebär att detta inte behöver bekostas av dig som boende i föreningen.
  • Medlemmarna sköter trädgård och innergård enligt ett rullande schema var 13:e vecka.
  • Föreningen har idag inga beslutade planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande i oktober 2024.
• Brf Juneklippan

  Föreningsinformation

  Org.form

  Bostadsrätt

  Org.nummer

  726000-0877

  Föreningen äger marken?

  Ja

  Äkta/oäkta förening?

  Äkta

  Antal lägenheter

  13 st

  Tillåts juridisk person?

  Ja

  Tillåts delat ägande?

  Ja

  Om föreningen

  Bostadsrättsföreningen Juneklippan äger fastigheten Klippan 9 som 1959 bebyggdes med ett bostadshus med totalt 13 bostadsrätter. Fastighetens adresser är Vegagatan 4A samt 4B. Lägenheterna är fördelade på två ettor, fem tvåor, fem treor samt en lägenhet om fyra rum och kök. Total bostadsyta i huset är 812 kvadratmeter. Bland större renoveringar som utförts på fastigheten under senare år är; byte av ytterdörrar 2005, fönsterbyte 2005, nytt tak 2005, re-lining av avloppsstammar 2011, carport med elstolpar 2012 samt fasadrenovering 2019.
  
  Föreningens ekonomi är mycket god! Vid utgången av 2023 hade föreningen banklån om 2 300 000 kronor. Likvida medel hos banken uppgick vid samma tidpunkt till 599 000 kronor samtidigt som underhållsfonden uppgick till cirka 1 572 000 kronor. Belåningsgraden uppgick vid utgången av 2023 till 2 833 kronor per kvm, vilket är att anse som mycket lågt.
  
  I föreningen finns sju parkeringsplatser på gården samt två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt ett separat kösystem.
  
  Förråd till lägenheterna finns på såväl vindsplan som i källarplan. I källaren finns även cykelförråd samt tvättstuga som kan bokas av föreningens medlemmar.
  
  Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till Tele2 som kan leverera både tv (grundutbud ingår i månadsavgiften) och bredband. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.tele2.se.
• Fakta och dokument
  • Kortfakta
  • Byggnad
  • Ekonomi
  • Dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform

    Bostadsrätt

    Adress

    Vegagatan 4A

    Postadress

    55332 Jönköping

    Område

    Söder

    Kommun

    Jönköping

    Lgh.nr

    147-147-001

    Boarea

    71 m² (föreningens information)

    Våning

    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.

    Antal rum

    3 rum och kök

    Månadsavgift

    2 872 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv

    Pris

    2 600 000 kr / bud

    Tillträdesdatum

    Flexibelt tillträde

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp

    Flerbostadshus

    Byggnadsår

    1959

    Fönster

    3-glas

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Ventilation

    Självdrag

    Våningsplan

    1 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status

    Utförd (2020-11-20)

    Prestanda

    142 kWh/m²/år

    Energiklass

    E

  • Ekonomi

    Pris

    2 600 000 kr / bud

    Månadsavgift

    2 872 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv

    Andel i föreningen

    8.61%

    Indirekt nettoskuldsättning

    152 750 kr

    Information angående nettoskuldsättning

    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

    Pantsatt

    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet

    1 st

    Säljarens kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 175 kronor per månad.
  • Energideklaration Frågelista Kvalitetsdokument Stadgar
• Karta

Söder

Att bo på Söder är lite som att bo på Söder, som en stockholmare skulle säga. Här finns det mesta du kan behöva i kvarteren runtomkring. Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Blomaffär och creperi, cykelfixare och skomakare. Ja, allt helt enkelt, och trevligt är det dessutom!