Huset
Ett Hultsfredshus byggt 1977 i suterräng i två plan. Så kallat valmat tak – alltså takfall i alla väderstreck – ger huset en nätt siluett och det smyger in fint i sluttningen. Murad källare, fasad i tegel, bjälklag och väggar i träkonstruktion. Mexiteglet ser ut som nytt än idag, vilket kanske delvis beror på det utskjutande taket. Fönstren är delvis bytta i huset. Huset har en luftvärmepump som fördelar värmen uppför trappan, vilket kan bli ännu mer effektivt vid en öppnare planlösning. Kamin i allrummet nere och direktverkande el-element dessutom. Garaget är vidbyggt med passage från huset genom källaren. Grovförvaring även under garaget.
Trädgården
Huset är bra placerat nära gatan så att ditt officiella revir blir litet, och din privata sfär på baksidan mot solen blir desto mer skyddad. Häckar mot grannarna både åt ena och andra hållet. Uteplatsen är tillgänglig både från köket och från ett av sovrummen. Här på toppen av Bymarken försvinner inte solen i första vändan, vilket gör att sommarnätterna blir lite ljusare. Det gör även att det som växer idag – och det du vill odla själv – kan gotta sig åt lite fler soltimmar.
Citat 1
"Till uteplatsen i markplan hittar du ut från köket och ett av sovrummen – husets absoluta solsida."
"Till uteplatsen i markplan hittar du ut från köket och ett av sovrummen – husets absoluta solsida."
Vardagsrummet
Vardagsrummet och matsalen tar hela husets bredd i anspråk. Stort fönsterparti mot balkongen och mot soluppgången. Man ser bara en glimt av Vättern, men desto mer av Rosenlundsbankarna, Huskvarnas höjder och början av Skärstadalen. Taket har varit i naturell furu i hela huset som tiden föreskrev, men här har taket laserats med vitt och blivit lite lättare att bära i känslan. Originalparkett över hela ytan. Drömmer du om en öppnare planlösning vid en renovering av köket är det nog en enkel manöver att låta den väggen falla helt, vilket skulle släppa loss rörelseenergin i hela huset, även om det är rundgång redan idag.
Köket
Kyl och frys av nyare modell, men i övrigt är köket tämligen original sedan byggåret 1977. Kvalitet och ägarnas pedantiska skötsel gör att slitaget inte är nämnvärt stort. Det klassiska barköket med en halvö och svävande skåp från taket är såklart på plats. Dörren ut leder till uteplatsen på husets södersida och baksida, där du sitter lugnt och tyst i din egen vrå. Original ekgolv som också klarat sig bra.
Citat 2
"Drömmer du om en öppnare planlösning är det nog en enkel manöver för snickaren att ta bort väggen mellan kök och vardagsrum."
"Drömmer du om en öppnare planlösning är det nog en enkel manöver för snickaren att ta bort väggen mellan kök och vardagsrum."
Sovrummen
Huset har alltså tre givna sovrum totalt – två uppe och ett nere – men om du tänker dig en större renovering är det nog inget problem att locka fram ytterligare ett mindre sov- eller arbetsrum om du lusläser planritningen. Sängkammaren kan man välja att ha antingen uppe eller nere, eftersom det finns ett stort sovrum på varje våning, vilket kan vara bra när barnen blir större. Från sängkammaren uppe kan du också komma ut till baksidans söderläge. Stora sovrummet nere – blått som havet; varför inte spara en fondvägg?
Badrummen
Två badrum finns i huset. Helkaklat uppe i tidstypiska val. I badrummet i källarplanet möts du av betydligt mer färgenergi, där våtrumsskiktet går i två gula matchande nyanser. Den klassiska bastudörren är också tillstädes, men bakom den är det än så länge bara förrådsutrymme. Men det kan man ju ändra på. Tvättstugan hittar du också nere, med bra storlek för att bli en effektiv inrättning för en aktiv familj på språng.
Citat 3
"Här på toppen av Bymarken försvinner inte solen i första vändan, vilket gör att sommarnätterna blir lite ljusare."
"Här på toppen av Bymarken försvinner inte solen i första vändan, vilket gör att sommarnätterna blir lite ljusare."
Garaget
Garaget är byggt i direkt anslutning till huset och med passage genom källaren upp via en trappa. Garaget är faktiskt djupare än huset och med betydligt mer ytor än du först anar, och en bil med moderna mått får ledigt plats. Alltså bra med plats för en verkstadsdel i den ljusa änden. Även under garaget finns det förvaringsmöjligheter, men denna yta är helt ouppvärmd i dagsläget.
Omgivningarna
Bra placering på övre Bymarken, med cykelvägar på två sidor om huset som gör att stora och små barn kan ta sig tryggt fram och tillbaka till Hisingstorpsskolan där det finns både skola och förskola. Busshållplatsen ligger lite närmare rätt över kullen. Lekplats precis i närheten av huset. Lilla skogen där emellan är ett äventyr i sig när man är liten, men vill du ha riktig skog och natur är det inte långt att knata upp till vitsipporna vid Tolarp och Järstorp. Söndagmiddag borta vid Fjällstugan är alltid ett alternativ om du inte vill stå vid spisen själv.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har ägt huset sedan det byggdes 1977. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
2004 - Renovering av badrummet på entréplan.
2008 - Köksrenovering då luckorna målades, nytt golv, tapetsering samt nytt kakel på vägg.
2010 - Omläggning av garagetaket.
2013 - Byte av fasadpanelen på garaget samt garagefönster och altandörrar.
2014 - Målning av alla träpartier på utsidan av huset.
2015 - Installation av luftvärmepump.
2017 - Installation av ny kyl samt frys.
2022 - Målning och nytt golv i tvättstugan samt installation av varmvattenberedare.
I köpet ingår hatthyllor, skåp i badrum samt skåp i garage och förråd.
