Huset
Byggt 1987 i ett plan med tre huskroppar som vinklar i varandra på gammaldags gårdsvis. Bjälklag och fasad i trä. Garaget integrerat med huskroppen, vilket alltid blir snyggast. Frånluftvärmeväxlare och elvärme kopplat till ventilationen, men även en stor kamin i vardagsrummet bidrar till värmen. Solpaneler på taket i två väderstreck. Huset har sitt sociala zenit mitt i huset där kök och vardagsrum möts i en enda stor öppen vinkel med fönster i tre väderstreck, och ljuset som kommer in även från entrén. Huset har fyra sovrum, med ett masterbedroom som öppnar sitt höga glasparti mot utsikt, skog och solnedgången. Huset omfattande renoverat på senare år.
Trädgården
Huset har alltså bara ett grannhus, resten är allmänning, sluttning och gles lövskog. Faktum är att själva huset knappt ligger mot gatan, utan det mesta av långsidan ligger faktiskt mot den lilla grusvägen som leder ut från vändplanen. För några år sedan gjorde kommunen en omfattande gallring som ökade baksidans utsikt rejält. Även på din egen tomt kan det behövas en del slyrensning för att inte skogen successivt ska krypa närmare. Det finns inga stigar eller stråk mellan dig och skogen så du är garanterad ett delikat ostört läge. Trädgården har potential för mer odling för den som vill utveckla den biten och när det gäller terrasser, trädäck och pergolor med mera, så har hus och trädgård också en outnyttjad potential.
Citat 1
"När man sitter på baksidan är det som om du inte hade några grannar över huvudtaget."
"När man sitter på baksidan är det som om du inte hade några grannar över huvudtaget."
Entrén
Fin entré både utanför och innanför ytterdörren. På utsidan möts du av en svävande japan-inspirerad landgång som leder dig in i huset. Dörren har dessutom dubbla sidostycken i glas, och hallen visar sig ännu bredare därinne med en bra bit klinker innanför dörren. Sen tar det nya enhetliga trägolvet över i resten av huset. Vill du hålla hallen lika minimalistiskt ordnad som på bilden kommer du uppskatta den stora klädkammaren bakom andra dörren till vänster. Närmast till höger och vänster ligger två sovrum. Utsikten redan här bör beskrivas med sitt rätta epitet – magnifik! Även köksön lockar ögat snyggt här från hallen.
Vardagsrummet
Så fort du stiger in i hallen lockas blicken direkt vidare in i vardagsrummet och det stora fönsterpartiet ut mot skog och utsikt. En mäktig siktlinje rätt igenom hela huset på den ledden. Ett väldigt vackert rum som matas med ljus från tre håll och du har dörrar ut på innegården som blir en väldigt integrerad del av vardagsrummet när sommaren kommer. En rejäl kamin står redo för den kalla delen av året. Nuvarande ägare har monterat nya fönster och dörrar överallt med distinkt svart karm. Samma enhetliga massiva golv över hela ytan, även in i kök och sovrum kommer du märka.
Citat 2
"Jag har alltid drömt om ett hus med en gigantisk köksö, här funkade det äntligen."
"Jag har alltid drömt om ett hus med en gigantisk köksö, här funkade det äntligen."
Köket
Nuvarande ägare som svarat för den omfattande renoveringen de senaste åren, har alltid drömt om en stor köksö, här var planlösningen perfekt och bänkskivorna föll på plats. Och det blev en minst sagt rejäl samlingspunkt mitt i huset, både för mat och prat. Inga problem att få plats med ett legobygge eller ett stort pussel utan att det blir trångt att skära potatis och lök till gratängen. Sockeln till hela ön indragen lite extra för att få en svävande känsla. Och bänkskivan lite extra utdragen så att den syns runt hörnet från hallen. Snickerier och vitvaror konsekvent i svart, precis som de stora glaspartiernas karmar. Ett mäktigt kök, med lika mäktig utsikt.
Sovrummen
Räkna med fyra sovrum som huset är disponerat i dagsläget, där sängkammaren ligger in mot gården på baksidan och väldigt skyddat i huset. Ett rum som alltså har egen utgång till baksidans omslutande gård. Smidigt att släppa in och ut katten, och ändå hitta tillbaka under täcket. Ett nytt mindre sovrum har skapats vägg i vägg med sängkammaren och sen har du två likstora rum på ömse sida om hallen med sina fönster mot morgonsolen. Alla rummen har samma fina ljusa trägolv. Lägg också märke till att innedörrarna är precisionsmonterade med karmarna i liv med väggarna, alltså utan standardmässigt foder runt om.
Citat 3
"Med hela stan nedanför blir det som ett smycke på kvällen när allt glittrar och lyser, utsikten är magisk."
"Med hela stan nedanför blir det som ett smycke på kvällen när allt glittrar och lyser, utsikten är magisk."
Badrummen
Två badrum finns för närvarande med bra positionering i var sin del av huset och nära sovrummen dessutom. Det ena precis nyrenoverat i samma stil och stuk som huset i övrigt, med svart som distinkt kontrast. Det lite större badrummet är i princip original med ljusa väggar och våtrumsmatta på golvet. Skicket sensationellt fint trots alla årens tjänstgöring. Detsamma gäller för tvättstugan där tvättmaskin, tumlare och torkskåp är villiga arbetstagare. Här finns även den nyare värmepumpen som levererar varmluften till husets fläktsystemet.
Garaget
Att garaget är integrerat med huskroppen blir alltid snyggast för helheten. I detta fall på Målaregatan blir det en symmetrisk huskropp med dubbla vinklar på huset vilket skapar en väldigt skyddad baksida. Garagelängan gick från början hela vägen genom huset, alltså även där nuvarande sängkammare ligger i dag, men den planlösningen längtar du nog inte tillbaka till när du ser utsikten från kudden. Nuvarande garage stort nog som det är och du parkerar dessutom en bil på uppfarten och en vid sidan om.
Citat 4
"Utsikten, skogen, vändplanen och den minimala insynen gör detta rätt unikt."
"Utsikten, skogen, vändplanen och den minimala insynen gör detta rätt unikt."
Planritning
Mäklaren informerar
Nedan följer lite information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Nuvarande ägare har under 2024-2025 genomfört en större renovering av huset, vilket bl.a. inkluderar målning av fasaden, många nya fönsterpartier, nya golv, nya innerdörrar, målning av alla ytskikt samt ombyggnation av kök och ett nytt badrum.
Köket som färdigställdes 2024 kommer från Ikea. Detta är utrustat med följande vitvaror: Inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, induktionshäll med inbyggd fläkt samt integrerad kyl och frys.
I tvättavdelningen finns en tvättmaskin (Whirlpool -18) och en torktumlare (2023) samt ett torkskåp.
Solceller på taket har installerades i maj 2022. Detta innebär, förutom lägre uppvärmningskostnader, att ägaren har kunnat sälja el vidare vid överproduktion. Installationen utfördes av Sesol.
Huset är sedan 2022 utrustat med laddbox för el-bil.
Husets varmvattenberedare är av märket Nibe och byttes ut 2008.
2023 installerades en ny värmeväxlare till ventilationen och alla kanaler rengjordes.
Braskaminen i vardagsrummet tillför förutom värme även en hög mysfaktor. Senaste brandskyddskontroll är utförd 2025.
Solen går upp på morgonen med uppiggande strålar på husets framsida och sol på uteplatsen vid entrén. Från altanen kan solen avnjutas under eftermiddagen fram till solnedgång.
De lösa garderoberna i huset ingår i köpet. Dock ingår inte hatthyllan samt inredningen i klädkammaren.
