Huset
En stor plan tomt med en lång rad gamla och nyare fruktträd, precis som man hade förr. Huset byggt 1909 med en murad källare under hela huset. Stomme, bjälklag och fasad i trä. Huset troligen omfattande renoverat på 50-60-talet då en större entré byggdes till på framsidan och garaget kom till. Då byttes också fönstren som alltjämt är i bra skick. Den fina fiskbensparketten kom nog på plats i vardagsrummet då också. Badrum och kök renoverade på senare tid. Källaren håller äldre standard. Huset har vattenburen värme och i vardagsrummet en rejäl kanin att elda i. Två luftvärmepumpar är också installerade.
Trädgården
Huset har dragit sig lite tillbaka till den i norra änden av tomten. Det öppnar upp för en stor platt gräsmatta framför huset i söder, och på baksidan. Det fanns alltså gott om plats att bygga ett stort trädäck som börjar på baksidan vid utgången från köket och svänger sedan runt husknuten till framsidan. Alltså sol i princip hela dagen tills den går ner över Bårarps höjder i nordväst. I trädgården finns ett antal fruktträd, både gamla och några som ser ut att vara relativt nyplanterade.
Citat 1
"Vardagsrummet är verkligen jättestort och här skulle man absolut kunna dela av med en vägg om man vill ha fler sovrum."
"Vardagsrummet är verkligen jättestort och här skulle man absolut kunna dela av med en vägg om man vill ha fler sovrum."
Hallen
Vardagsentré på gaveln och finentré på framsidan. Huset hade troligtvis en öppen förstukvist från början som nog byggdes in när huset renoverades på 1950-60 talet för att få lite mer svängrum för familj och gäster innanför dörren. Nu kommer du in mitt i huset och har vardagsrummet till höger och köket rätt fram och trappan mitt i huset, vilket alltid är en fin lösning, och gör det lätt att kommunicera mellan våningsplanen. Du kan enkelt ropa ner barnen när maten är klar.
Vardagsrummet
Fin volym och vackert golv. Ja, vardagsrummet upptar nästan halva entréplanet och får ljus från stora fönster och in via köket. Fiskbensparkett är alltid vackert och här saxar de massiva stavarna ut på en stor yta och lacken skiner i takt med solen. Den kallare årstiden när solen värmer mindre har du en mycket potent kamin som kan värma en stor del av huset om du eldar regelbundet, och värmen kan stiga upp i trappan dessutom.
Citat 2
"Ovanvåningen är rejäl och det finns två stora kattvindar med fönster som fungerat som hemmakontor och lekrum för barnen tidigare."
"Ovanvåningen är rejäl och det finns två stora kattvindar med fönster som fungerat som hemmakontor och lekrum för barnen tidigare."
Köket och matplatsen
Ramlucka är ett klokt val både över och under arbetsbänken, en modell som funkar med många stilar – både modernt och gammeldags på samma gång, precis som huset. Laminatbänken stryktålig för nästan vad du än hittar på i köket. På golvet ett nyare ekgolv, samma som låg i hallen. Från köket pardörr ut på morgonterassen på husets östra sida. Kattlucka i dörren för fyrbenta familjemedlemmar.
Sovrummen uppe
Även trappan upp signalerar att det är ett välbyggt gammalt hus med hemkänslan på rätt ställe. Liten men möblerbar hall uppe med ett takfönster. Huset har som det är disponerat två stora sovrum här uppe, ett i var sin gavel av huset, båda med en mycket rymlig kattvind som löper genom hela huset. I rummet med södersolen har det ursprungliga trägolvet kommit i vacker dager, och kanske finns det mer av den varan på andra ställen också. Om du behöver fler sovrum skulle det säkert gå att disponera om ett av rummen och gör det till två mindre om du utnyttjade kattvindarna klokt och snyggt. Små fönster finns redan där.
Citat 3
"Vår tomt är ganska rejäl i storleken och drygt 1 100 kvadratmeter och de gamla fruktträden levererar fina skörder år efter år."
"Vår tomt är ganska rejäl i storleken och drygt 1 100 kvadratmeter och de gamla fruktträden levererar fina skörder år efter år."
Badrummet och WC
Stora badrummet hittar du uppe intill sovrummen. Renoverat i modern, diskret stil med badkar och långt handfat där familjen kan rada upp sig med tandborstarna i högsta hugg. Badrummet är till stor del inrymt i det rymliga snedtaket och visar på möjligheterna att ta till vara på dessa dolda volymer ytterligare. Takfönstret kan effektivt vädra ut duschångorna om någon blivit stående lite för länge under de varma strålarna. Golvvärme under klinkerplattorna. Extra toalett finns dessutom nere i källaren.
Källaren
Delar av källaren ser ut att vara murad med stora stenblock vilket skulle kunna innebära att det funnits ett äldre hus på tomten vars grund man byggt det nyare huset på. Som alltid i gamla hus vimlar det av praktiska biytor, matkällare, pannrum och en bra tvättstuga. Just tvättstugan är viktig för en familj och här har du bra ytor att jobba på, maskinerna i bra skick, och så har du fem torklinor att hänga på om du vill låta torktumlaren vila och dämpa elkostnaderna.
Citat 4
"Braskaminen i vardagsrummet har vi satt in, och den värmer snabbt stora delar av huset när kylan slår till framåt hösten igen."
"Braskaminen i vardagsrummet har vi satt in, och den värmer snabbt stora delar av huset när kylan slår till framåt hösten igen."
Garaget
Vidbyggt garage som troligtvis byggdes när huset renoverades på 50-60-talet. Det ligger långt in på uppfarten så om dina intressen tar över allt för stora ytor av golvet, så får det plats rätt många bilar bara på uppfarten framför. Grannen har sitt garage åt ditt håll så det ger fin integritet och avskärmning för hela huset och tomten. Inga fönster och väldigt lite insyn när du är på andra sidan huset.
Hovslätt
Hovslätt är en skön stadsdel som gör livet ganska friktionsfritt och enkelt att planera, särskilt om du har barn. Mataffär på nära håll, skolor, elljusspår och idrottsplats likaså. Och det är lika lätt att ta sig ut i urskogen som in till stan. Är du engagerad i kyrkan finns många samfund på plats med sin verksamhet för stora och små, dag- och kvällstid. Stor lekplats finns på nära håll ner mot ån, som dessutom nyligen är ombyggd med nya klängattraktioner. Sen tar skogen, ån och höjderna vid och då blir ”lekplatsen” väldigt mycket större. En tur upp till Hassafallet är spännande även för stora.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2009. Nedan följer information om förbättringar som utförts under deras och tidigare ägares innehavstid.
2006 - Renovering av kök med nya stommar och luckor från Tibro-kök samt nya vitvaror från Husqvarna.
2010 - Omläggning av yttertak (papp, läkt, betongpannor) med hjälp av hantverkare samt installation av nya takfönster i hallen och badrummet på andra våning. Samma år installerades även Contura-kaminen som står i vardagsrummet.
2010 - Renovering och utbyggnation av badrummet på andra plan, det som tidigare varit en klädkammare till ett av sovrummen togs i anspråk och gjorde så att badrummet kunde göras större. Allt arbete utfört av hantverkare (Kristian Aronsson VVS i Taberg).
2018 - Ommålning av fasaden med hjälp av målare.
2022 - Inköp av ny tvättmaskin (Samsung).
2024 - Installation av ny varmvattenberedare samt installation av ny luft/luft-värmepump.
Huset är anslutet till fiber genom Jönköping Energi, så kallat Wetternet. För mer information om olika bredbandsleverantörer och TV-paket som kan beställas genom denna tjänst, besök gärna wetternet.se/anslut
