Huset
Villa byggd 2004 i nyfunktionalistisk stil med totalt 204 inredda kvadrat. Dubbla så kallade pulpettak innebär att de båda taken möter varandra något förskjutet, vilket skapar väldigt fina volymer och ett högt ljusinsläpp från öppningsbara fönster mot norr. Huset byggt i suterräng på gjuten platta och bjälklag, stomme och fasad i trä, golvvärme i båda planen. Huset har tre eller fyra sovrum, två badrum och med både carport och isolerat uterum fristående från huset. Huset ligger i nedre delen av Torps ängar med cykelvägar både upp och ner för backen, och in till stan. Ett antal förskolor finns i närområdet, och på Torpsskolan går barnen ända upp till årskurs 6.
Trädgården
Framsidan relativt öppen och officiell, och med en lägre tuktad häck än bokhäcken i backen ned. Även lavendeln är som en häck av väldoft i lila skimmer. På vägen ner mot uterummet har du alltså tre fruktträd på rad: plommon, päron och äpplen, där det sistnämnda i sig bär tre sorters frukt – ett så kallat familjeträd. Här har bokhäcken fått ta höjd lite mer och insynsskyddar både sommar och vinter, eftersom löven lydigt sitter kvar på vintern, om än lite skrynkligare. Bakom balkong och uterum har du din bakgård där du kan låta skottkärran stå framme liksom krattor och spadar. Bokhäck ner mot grannen dessutom. Om du tittar noga ser du att spaljéer och trappsteg är byggda i ek.
Citat 1
"Sedumtaket på uterummet byter skepnad mellan årstiderna och man ser det hela tiden från vardagsrummet."
"Sedumtaket på uterummet byter skepnad mellan årstiderna och man ser det hela tiden från vardagsrummet."
Uterummet
Här har arkitekten fått vara med och bestämma hur saker och ting ska se ut. Detta är ett uterum med i princip helglasad och öppningsbar framsida, och med ett helt fönsterband upp under takfoten mot norr. Gjuten platta med golvvärme, ett bra kök och sommarvatten. Byggt i lärkträ. Ett stort rum som du kan nyttja under många månader på året, inte bara sommaren. Du portionerar värmen med dörrarna och konserverar värmen till långt in på kvällarna. Stor yta även utanför att duka upp på. Ett av de absolut finaste uterummen som vi Västanhemmare sett genom åren. Och vi har sett rätt många.
Huvudentrén
Ingen risk för klaustrofobi i detta hus. Nästan omgående tar taket sats upp mot höga höjder, och ljuset strömmar rätt emot dig genom hela vardagsrummet. Även själva entrén med glas både i dörren och vid sidan av. Ett runt kikhål finns även in till köket. Klinker går långt in på golvet om du vill rulla in barnvagnen eller fincykeln. Samma klinker ligger även i köket på andra sidan halvväggen. Golvvärme i hela huset på båda våningsplanen.
Citat 2
"Rätt ner från huset ligger den lilla badstranden Jungfruviken, om man vill ta ett dopp i Vättern, lite längre sandstrand hittar du borta vid Domsand."
"Rätt ner från huset ligger den lilla badstranden Jungfruviken, om man vill ta ett dopp i Vättern, lite längre sandstrand hittar du borta vid Domsand."
Vardagsrummet
Fönster i alla väderstreck, taket reser sig majestätiskt över fem meter upp, och två helglasade balkongdörrar vidgar rummet ytterligare så fort solen och säsongen lockar ut. Nuvarande ägare har stora gröna växter som uppenbart frodas lite utöver det vanliga – vad kan det bero på? Du har en halvvägg mellan hallen och köket, annars är det helt öppet här. Enhetlig ekparkett över hela ytan, förutom klinkern i köksdelen och hallen. Contura-kaminen mitt i rummet har potential att värma upp denna stora volym ett par extra grader om inte solen gör det. Väggarna nyligen målade i milda färger, golvet i fint skick, men så klart något solblekt. Vill du ha din egen ytfinish är det smidigast att slipa innan du flyttar in.
Köket och matplatsen
Takhöjden hejdar sig inte här heller, möjligen lite mindre glaspartier i denna ändan av huset. Själva förvaringsväggen med både ett litet fönster i bänkhöjd och ett större mot diskhon så att du kan hålla koll på barnen på gatan som går på styltor. Bänkskivorna i granit var en bra investering som du som nästa ägare kan fortsätta njuta av. Kul med runda gluggen i halvväggen till hallen så att du kan morsa på gästerna utan att släppa fokus på matlagningen. Klinkern samma som i hallen, och inte så dumt att kanten är skuren i vinkel för att bryta upp det fyrkantiga, precis som taket gör uppåt.
Citat 3
"Jordvärme i kombination med frånluftsvärmepump och solceller gör det till ett riktigt, riktigt energisnålt hus."
"Jordvärme i kombination med frånluftsvärmepump och solceller gör det till ett riktigt, riktigt energisnålt hus."
Balkongerna
Huset har en stor balkong med dörr ut från vardagsrummet och den sitter liksom lite på hörnet av huset så att du inte snuvas på varken morgon- eller sen eftermiddagssol. Härifrån har du en trappa ner till trädgården om du vill bära ner en bricka med godsaker till uterummet. Balkong nummer två ligger på andra hörnet av huset och det innebär sol från minst lunch och till absolut sista möjliga strålarna på kvällen. Liten trappa ut till framsidan. Runt stöttorna inunder balkongen klänger sig humlen varje år upp mot glasräcket.
Sovrummet i entréplan
Stora sängkammaren uppe får såklart sin beskärda del av snedtaket även om det är lite lägre än i vardagsrummet. Fönster mot både norrskenet och morgonsolen i öster. Innan löven sätter sig på plats på träden nedanför så är det rätt hyfsad Vättervy. Klädkammaren av det större slaget. Och det finns säkert plats för en byrå om du vill profilera rummet med loppis- eller antikfynd dessutom. Ny kulör på väggarna även här, och den har ett lite sömnigare tonfall, vilket passar bra.
Citat 4
"Det levererades väldigt bra matjord till tomten, bokhäckarna har tagit sig bra, liksom fruktträden och päronen är riktigt goda."
"Det levererades väldigt bra matjord till tomten, bokhäckarna har tagit sig bra, liksom fruktträden och päronen är riktigt goda."
Badrummen
Huset har alltså två badrum och det där nere är nyligen helrenoverat med varma stora sandfärgade klinkerplattor på både golv och väggar. Varma både att se och gå på. Lyxigt rymlig dusch där du inte behöver vara rädd att skvätta ut på golvet. Coola handdukstorkar. Uppe är badrummet också stort med snedtaket som hälsar på även inne här. Klinker och kakling original sedan huset byggdes, alltjämt i fint skick. Här har du även fönster mot kvällssolen. Och golvvärme precis som hela huset i övrigt.
Allrummet i nedre plan
I en stor familj är man inte alltid enig i alla frågor. Vissa dagar inte i någon. Bra då att ha lite extra andrum och svängrum i huset en trappa ner. Allrummet även här med väldigt mycket glas och ljus, om än inte samma höjd som uppe. Vankas det kvällsfilm eller seriefrossa är det kanske mysigast att krypa upp i soffan här. Knappast någon kvällssol som blänker i skärmen. Alla väggar med både gips och osb-skivor i trä, så fritt fram att skruva upp så stor du vill.
Citat 5
"Vi har haft 20 superfina år i huset och verkligen försökt ta hand om det på bästa sätt, men nu får någon annan familj ta vid och vidareutveckla, för nu blir vi stadsbor senare i år."
"Vi har haft 20 superfina år i huset och verkligen försökt ta hand om det på bästa sätt, men nu får någon annan familj ta vid och vidareutveckla, för nu blir vi stadsbor senare i år."
Sovrummen i nedre plan
Trappan ner är i sig elegant där den vänder ner med snedtaket ovanför sig. Där nere hittar du minst två sovrum, och om du tänker lite kreativt så finns det ett till. Båda sovrummen är tydligen exakt 12 kvadrat stora och ligger på ömse sida om allrummet. Bra med rättvisa mellan barnen om det blir såna diskussioner. Nuvarande ägare har använt det stora förrådet som gästrum, vilket går utmärkt. Inget fönster där men du skulle lätt kunna ta med ramdörren till glasmäster så sätter han eller hon in ett glas i den, så får du ett fönster via allrummets glasparti, även med stängd dörr. Alternativt låter du öppna upp en fönsteröppning mot söder genom ytterväggen.
Tvättstuga och groventré
Tvättstugan är också kombinerat pannrum och groventré. Bra med plats för både det ena och det andra alltså. Torkskåp gör att det går att hänga rätt mycket tvätt på tork och du behöver inte slå på värmen utan bara låta dörren stå öppen så löser golvvärmen resten. Pannan är en fiffig maskin som kombinerar värmepumpens snålhet med återvinning av värmen i frånluften. Så om du eldar i kaminen uppe så återvinns värmen som stiger upp till resten av huset. Entrén ut tar dig till baksidan av trädgården där du lätt kan ställa upp en torkvinda utan att störa ditt eller andras estetiska öga från gatan.
Citat 6
"Vi satsade på Vallsjöhus, ett lite mindre husföretag som vi tyckte byggde klokt och rejält. Alla väggar har dessutom osb-skivor av trä bakom gipsskivorna."
"Vi satsade på Vallsjöhus, ett lite mindre husföretag som vi tyckte byggde klokt och rejält. Alla väggar har dessutom osb-skivor av trä bakom gipsskivorna."
Carporten och förrådet
Taket på garaget reser sig upp i samma vinkel som hustaket, vilket gör att de synkar bra med varandra. Förrådsdel till vänster om carporten som sträcker sig i hela byggnadens längd, vilket innebär att rätt mycket ”skrot och korn” kan hamna på hyllan här innan det blir fullt. Och när det inträffar har du även en vind att baxa upp prylarna på istället. En bil står under tak och två får ledigt plats utanför på uppfarten.
Området
Den här delen av Bankeryd kallas Torp och ligger precis rakt ovanför Trånghalla. En nyare förstad till både Bankeryd och Jönköping skulle man kunna säga. Här har du dessutom även nybyggd skola och en förskola som du har näst intill. Vill du komma riktigt nära Vättern är det bara att gå rakt ner mellan husen, så har du vägar och cykelvägar som tar dig ända fram till strandkanten, även om den är lite vild och brant här och var. Springa och cykla mountainbike är inga problem om du följer stranden norrut mot Domsand och vidare mot Habo. Cykelvägen mot Jönköping går platt och snabbt bort mot Trånghalla, där du har en helt ny sträckning genom skogen, så att du slipper den värsta backen både dit och hit. Cykelvägen utmed Vättern är dessutom av vackrast tänkbara slag, och ofta lika snabb som bilen i halvåtta-trafiken på morgonen.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare lät rita och uppföra huset under 2004 och har bott där sedan dess. Nedan följer en sammanfattning av förbättringar och underhåll som utförts sedan dess och annan information som är bra att ha med sig vid ett köp.
I husets båda plan och samtliga utrymmen finns vattenburen golvvärme som värms av den effektiva kombipannan från IVT som står i anslutning till tvättstugan.
Centraldammsugare från Husky finns installerad, motor och uppsamlare till denna sitter monterad i anslutning till tvättstugan.
2015 - Byggnation av fristående trädgårdshus på gjuten betongplatta med elburen golvvärme i. I samband med detta gjordes även stora delar av utemiljön mot söder och väster i ordning med byggnation av utekök och nya planteringar. I trädgårdshuset finns sommarvatten indraget, här finns ett kylskåp och även en induktionshäll.
2016 - Installation av solceller på taket på södersidan. Denna anläggning har sedan installationen producerat mellan 10 500 - 11 500 kWh per år.
2017 - Nytt kylskåp och frys från Husqvarna.
2019 - Ommålning av samtliga fönster och träfasad runt om hela huset.
2020 - Ny diskmaskin från Whirlpool. Samma år byttes även alla skåpsluckor och täcksidor i köket ut mot nya luckor från Superfront, och arbetsbänken på köks-ön slipades och behandlades med hårdvaxolja. Under året målades även alla väggar, listverk och innertak om i övre plan, allt arbete utfört av Jönköpings Måleri AB. Installation av elbilsladdare i anslutning till carporten gjordes även det under 2020.
2023 - Helrenovering av badrummet i nedre plan med hjälp av behöriga hantverkare (Karaten Bygg AB med underleverantörer). Våtrumsintyg på utfört arbete finns att tillgå. Samma år lades också all ekparkett i allrummet på samma plan om.
Huset är mycket energieffektivt tack vare solceller, tjock isolering och effektiv kombipanna från IVT som kombinerar jordvärmeslingor med återvinning av frånluften. Säljarnas beräknade årsförbrukning av el (uppvärmning, hushållsel och varmvatten) har uppgått till 11 000 kWh/år. Under samma period har solcellsanläggningen producerat 11 000 kWh/år.
Årskostnaden för inköpt el och elnät har uppgått till 20 500 kr/år. Intäkter för såld el och skattereduktion för solceller har uppgått till 7 700 kr/år. Total nettokostnad för all el som huset förbrukat har således uppgått till 12 800 kr. Utöver förbrukningen av ovan nämnda fastighetsel har säljaren laddat elbil med cirka 4 000 kWh/år.
I anslutning till vardagsrummet står en braskamin från Contura som är godkänd för eldning, brandskyddsprotokoll för denna finns att tillgå.
