Huset
Ett stolt hus från början av 1900-talet. Stomme, bjälklag och fasad i trä, i alla fall från början, innan teglet blev första intrycket ute. Trätraditionen från dåtiden är fortfarande högst påtaglig i balkong, burspråk och de höga gavlarna där taket är brutet. Källaren murad under hela huset. Fasaden tegel-konverterades troligen redan på 70-talet för att möta oljekrisens energigissel. Men du som älskar gamla hus har här chans att få dina känslor besvarade, och kan varsamt återställa steg för steg tillbaka mot ursprunget. Eller bara flytta rätt in.
Historia
Huset är från början, precis som många andra hus på Torpa och Bäckalyckan, byggt som tvåfamiljshus, men gjordes om genomgripande i mitten av 1970-talet. Vinden ruvar på en fin potential för både ett allrum och ett eller två sov-/gästrum. Källaren fräsch och med stora ytor som kan bli bra tillskott till boytan, inte bara som förvaring. Därutöver har du både ett fristående garage och ett inglasat uterum att tillgå. Ett antal fruktträd håller blodsockret på hög nivå, men här finns också blommande buskar, som jasmin och rododendron med flera.
Citat 1
"Vardagsrummet och matsalen blir ju en gigantisk social yta ihop, här skulle man såklart kunna skapa fler sovrum om man vill."
"Vardagsrummet och matsalen blir ju en gigantisk social yta ihop, här skulle man såklart kunna skapa fler sovrum om man vill."
Hallen
En perfekt hall för den stora, och kanske den lite stökiga barnfamiljen. Klinker över en stor yta och massor av plats för kompisar, skor, jackor och väskor. Här gör det inget om det blir lite blött under snöiga kängor, grus och smuts syns inte förrän det börjar bli rejäla högar. Av det ursprungliga tvåfamiljshusets två små hallar syns inte ett spår. Du har den breda trappan upp tillgänglig direkt till vänster och källartrappan och gästtoaletten bakom var sin gammal spegeldörr. Trappan är original med en tydlig vintagelook, som kanske inte är helt avsiktlig, men väl så dekorativ.
Köket och matplatsen
Köket har fått en helt ny framtoning tack vare en smart renovering. Du trampar åter runt på det gamla plankgolvet, som du håller i lent skick genom såpskurning. Du har fönster i två väderstreck, och morgonsolen är en flitig gäst till frukost. Det gamla fylliga skafferiet är faktiskt inte så gammalt, men har återuppstått vid renoveringen. Kökssnickerierna är återvunna och lådor och luckor har vänts för att få en stramare profil som passar helt in i ursprungliga tidsandan. Även skafferiet är byggt i rätt stil. Golvytan stor nog för att fläska på med ett rätt stort matbord till vardags, men du vill säkert ha ett fint matsalsmöblemang dessutom.
Citat 2
"Det var en del pyssel med att plocka bort det nedsänkta taket i köket, men oj vad det var värt mödan när vi var klara!"
"Det var en del pyssel med att plocka bort det nedsänkta taket i köket, men oj vad det var värt mödan när vi var klara!"
Vardagsrummet och matsalen
Den totala ytan för vardagsrum och matsal imponerar och knyts ihop av gamla parkettgolvet, kanske inte original men väldigt vackert. Takhöjden lite extra tilltagen vilket inte är förvånande i ett hus från tidigt 1900-tal, detta trots att en tidigare ägare sänkt taket med nästan 40 centimeter. Murstocken passerar vid väggen in mot köket, om det skulle locka med en eldstad även på detta plan någon gång i framtiden. Vardagsrummet växer ut lite extra tack vare burspråket, som är lika brett som balkongen en våning upp. Vackert ljus från två håll. Kolla in de gamla ritningarna om du vill se hur husets ögon var riktade från början, om du överväger en mer omfattande renovering av fasaden.
Sovrummen uppe
Du hittar tre bra sovrum uppe med lite blandad dos av snedtak som husets brutna takprofil bjuder på. Sängkammaren skulle kunna släppa till golvyta och den lilla smygen bredvid trappan då bli bredare om väggen flyttas. Sängkammaren skulle också kunna fylla ut balkongen mer eller mindre på ett snyggt sätt. Alla tre rummen har fått nya golv och lugn färgsättning för att främja antalet sömntimmar. Rummen ligger i var sitt väderstreck så det blir lite olika ljusförhållanden under dagen och året. Det gäller att muta in sitt favorit-revir. Både källare och vind skulle kunna erbjuda sovplatser dessutom.
Citat 3
"Vårt sovrum har vi målat i en lugn färg, barnen fick välja färger själva så där blev det lite mera livat kan man säga!"
"Vårt sovrum har vi målat i en lugn färg, barnen fick välja färger själva så där blev det lite mera livat kan man säga!"
Badrummet och gäst-WC
Det fullstora badrummet hittar du en trappa upp. Fullt fungerande men med äldre standard. Nuvarande ägare har gjort en ytskiktsrenovering och målat golvet och väggarna här i väntan på en framtida helrenovering. I tvättstugan går det också bra att duscha om kö skulle uppstå. En gästtoalett går också att hitta om du gläntar lite på den gamla spegeldörren i anslutning till huvudentrén. I källaren är det inte svårt att börja planera för en lite större spa-lösning om du suktat efter det. Detta är tveklöst ett hus som triggar drömmar och byggplaner.
Vinden
Vinden bjuder på stor volym, och rejäl takhöjd. Tack vare det brutna taket skulle du även efter en rejäl isolering kunna ha bra svängrum i huvudhöjd. Eftersom vindstrappan svänger upp mitt i våningsplanet behöver du inte huka dig i trappan heller. Vinden alltså helt oinredd i dagsläget, murstocken är dekorativ i sin råa putsning, och borde ha en pipa ledig för en kamin, om du tänker dig ett extra vardagsrum här.
Citat 4
"Pannrummet var tidigare väldigt kalt och kallt, men vi har lyckats få till en rätt härlig liten studio eller hemmakontor här nere som funkar suveränt."
"Pannrummet var tidigare väldigt kalt och kallt, men vi har lyckats få till en rätt härlig liten studio eller hemmakontor här nere som funkar suveränt."
Allrummet i källarplan
Stora rummet precis nedanför källartrappan har nuvarande ägare gjort till ett oömt lekrum, med en lite mjukare matta på golvet. När huset renoverades på 70-talet var detta tidens obligatoriska gillestuga med den öppna spisen som den givna samlingspunkten. Oavsett trender som kommer och går är detta ett användbart rum för en stor familj. Gästrum eller tonårsrum funkar också bra, och fönstren är relativt stora så att ljuset kommer in i bra dos dagtid. Eldstaden ersätter nog den gamla tvättstugan som förr i tiden var vedeldad. Allt var inte bättre förr. Huset värms nu via fjärrvärmenätet, det kanske mest stabila och pålitliga i oroliga tider.
Övriga utrymmen i källaren
Husets källare ger en ljus och fräsch känsla, väggarna är putsade och inga uppreglade väggar någonstans. Tvättstugan är ett stort och ljust rum som gör att du kan ta dig an tvättbestyren relativt upplyst tack vare fönstren. När gamla pannrummet med oljetanken gjordes om frigjordes ytor till både praktiska bestyr och mer njutningsfulla. Dusch och bastu är såklart ett av 70-talets starkaste signum, och är redo än i dag. Åtta tvättlinor i taket är också en slags kvalitetsmarkör för dig som gillar att hänga din tvätt. Källarens olika biytor kan locka till förnyelse på många olika sätt, nuvarande ägare har haft ateljé för målning i ett av rummen.
Citat 5
"Gillestugan har blivit lite av ett favorithäng både för oss och barnen, ett rätt oömt rum där de kan leka och härja runt bäst de vill."
"Gillestugan har blivit lite av ett favorithäng både för oss och barnen, ett rätt oömt rum där de kan leka och härja runt bäst de vill."
Trädgården och uterummet
Platt tomt med många fruktsamma och blommande träd som vart och ett har sina högtidsstunder under året. Rododendronbuskarna är av mångahanda slag och blommar därför under en lång period, sen har du plommon, körsbär, vindruvor och två sorters äpplen att se fram emot. Det inglasade uterummet står fritt med de öppningsbara glaspartierna åt söder och väster där kvällssolen gärna sneglar in. I körsbärsträdet precis utanför finns en stabil gren som är som gjord för en plankgunga med tjocka rep.
Garaget och carporten
Fristående stort garage med plats för verkstad, diverse intressen och en bil. Och om dessa intressen sammanfaller så får du plats med tre små engelska sportbilar på tvären. Eller något helt annat. Blir det fullt så är det plats för 3-4 bilar på uppfarten och i den öppna carporten så klart. Garaget är inte lika gammalt som huset utan troligen byggt samtidigt som huset renoverades genomgripande i början av 1970-talet.
Planritning
Mäklaren informerar
Huset uppfördes från allra första början under tidigt 1900-tal som bostad åt två familjer men byggdes om till enfamiljsbostad under tidigare halvan av 70-talet.
I samband med detta kläddes fasaden med mexitegel, vissa fönster sattes igen och planlösningen ändrades. I entréplan sitter nedpendlade trätak, något som var vanligt att man gjorde under 70-talet.
Nuvarande ägare har tagit bort det sänkta taket i köket i samband med köksrenoveringen, här ser man husets fulla potential vad gäller takhöjden!
Tittar med noggrannare på bjälklagets tjocklek upp till andra våning så inser man fort att det går att få fram nästan 40 centimeter till i takhöjd om dessa innertak plockas bort, något som skulle ge runt 2.75-2.80 meter i takhöjd.
Nedan följer en lista på förbättringar som både nuvarande och föregående ägare låtit utföra.
2010 - Omläggning av takpapp på garaget/carporten.
2014 - Renovering av gäst-WC i entréplan och ommålning av utvändiga trädetaljer.
2016 - Behandling och ommålning av yttertakets betongpannor.
2017 - Installation av Husqvarna Automower 420. Denna medföljer huset vid ägarbytet om nästa ägare så önskar.
2018 - Renovering av duschrum/bastu i källarplan med nytt kakel och klinker samt inläggning av nytt klinkergolv i huvudentrén.
2023 - Inläggning av nya ekparkettgolv i samtliga tre sovrum på andra plan samt ommålning av väggar i sovrum.
2023 - Översyn av elsystemet med installation av jordfelsbrytare, nytt proppskåp med automatsäkringar och byte av en del vägguttag och strömbrytare.
2024 - Totalrenovering av köket med helt ny layout, byte av stommar, luckor, bänkskiva och vitvaror (förutom kul och frys). Nya vattenrör och avloppsrör dragna, ny ventilation till köksfläkten, helt ny eldragning i väggar samt nya eluttag och dimmers. Väggar och tak omgipsade och målade samt ursprunglig takhöjd återställd. Ursprungligt plankgolv framtaget, slipat och såpskurat. Platsbyggt skafferi på platsen för husets ursprungliga skafferi. Ny Smeg-spis med induktionshäll, Bosch diskmaskin med zeolittorkning samt ny köksfläkt.
2024 - Samtliga väggar och innertak ommålade i husets huvudentré och i vardagsrummet. renovering av badrum på andra plan med ommålning av väggar och tak med specialanpassad våtrumsfärg samt installation av ny kommod och nytt badkar. Ommålning samtliga tre sovrum och hallen på andra plan samt omlistning runt fönster i hallen.
2024 - Heltäckningsmatta borttagen och ursprunglig trätrappa framtagen och slipad. Vagnstycken och spjälor målade.
2025 - Inköp av ny större Siemens tvättmaskin och torktumlare samt extra tvättmaskin för grovtvätt. Ny el med egen trefasmatning från central. Inredning av klädkammare i källarplanet.
2025 - Renovering av gillestuga/allrum i källarplan, ommålning av väggar och tak samt ny heltäckningsmatta.
El uppgraderad och jordad med nya uttag, installation av dimmers. Trappa från hallen till till gillestugan omklädd med ny heltäckningsmatta.
2025 - Renovering av tidigare pannrum som nu är inrett till kontor/ateljé med målade väggar och tak samt ny heltäckningsmatta. Ny/omdragen el med nya uttag och dimmers. Diskbänk och diskho installerade med framdraget vatten och avlopp.
2025 - Renovering av duschutrymme och bastu i källarplan med installation av nytt bastuaggregat och ny bastudörr i glas. Ny el till bastuaggregat samt nytt jordat uttag vid spegel.
2025 - Ommålning av garaget invändigt.
Vid ägarbytet medföljer den Automower som sköter gräsmattan, en hel del trädgårdsredskap samt hyllplan och förvaring i garaget. De spotlightsskenor som sitter i kökstaket ingår inte.
Vill man som nästa ägare koppla på huset på öppen fiber genom Jönköping Energi, så kallat Wetternet, så går detta utmärkt då fiber finns i i gatan utanför huset. Beräknad anslutningskostnad för Wetternet är 17.500 kr.
