Huset
Huset är byggt 2004 av Hökerums bygg AB. Suterräng med rätt mycket boyta även en trappa ner, och väldigt mycket tacksamma biytor för förvaring. Huset fint uppdaterat i köket och det mesta känns fortfarande i nyskick, kanske beror det på att det inte bott någon barnfamilj här vilket ibland kan sätta sina spår. Du som nästa ägare blir den tredje. Huset byggt med bjälklag i trä och fasad med liggande träpanel. Den vita färgen gnistrar som snö och panelen känns som ny den också, mycket tak vare ommålningen som gjordes så sent som förra året. Sovrummen ligger alla i var sitt hörn och har begåvats med så kallade hörnfönster, vilket egentligen innebär två fönster längst ut i hörnet. Ett av rummen nere har till och med tre. Huset värmt med ny frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme i båda planen.
Trädgården och uteplatserna
Trädäcket på framsidan är så stort och brett att du inte behöver tänka ”antingen eller”, utan ”båda ock”. En större badtunna har fått plats utan att du behöver kompromissa. Det smarta är att trädäcket sträcker sig utanför husets södersida vilket gör att du kan sitta i solen från tidig morgon till sen kväll. Staket och häck runt omkring gör att du sitter relativt privat men ändå med lite koll på vad som är på gång i området. Trädgården ytterst sparsmakad med mycket stensättningar och enstaka träd och buskar både på fram- och baksidan. För dig som söker en lättskött tomt är det ett himmelrike. Mycket tid över till annat.
Citat 1
"Jag har bott här i 10 år nu och gjort mitt yttersta för att underhålla och ta hand om huset, men nu hägrar citylivet i lägenhet inne i Jönköping."
"Jag har bott här i 10 år nu och gjort mitt yttersta för att underhålla och ta hand om huset, men nu hägrar citylivet i lägenhet inne i Jönköping."
Hallen
Hallen är ett kort stopp för jack- och skoparkering. Här längtar blicken in i vardagsrummet och ut i det fria ner mot Vättern. Just att fönstret går hela vägen ner till golvet gör att du inte kan låta bli att rusa fram för att titta men det är trots allt en bit till ner till själva Vätterbranten. Hallens praktiska fördel är den smarta skjutdörrsgarderoben som rymmer mycket både uppe och nere, trots ett nätt djup. Klinker med skiffermönster går en bit in, sen tar den kvistfria ekparketten över.
Köket och matplatsen
Öppet i nock med ett burspråk krönt av ett så kallat lunettfönster i stor halvbåge. Massor av ljus, och massor av stenlagd bänkyta att baka på. Svart granit både stiligt och funktionellt. Vitvarorna går i rostfritt och har uppdaterats sedan byggåret, hällen och fläkten i princip nya. Den gröna färgen känns också som ny eftersom luckor och lådor har varit en vända på lackeringsfirman. Öppningen vid diskhon till vardagsrummet låter både blick och röst röra sig mellan rummen. Köksön är nuvarande ägares bidrag och den rymmer en hel del prylar under och en hel del människor runt om. Fönsterbänkar i marmor.
Citat 2
"Nästan varje morgon året runt tar jag mitt kaffe i vardagsrummet och spanar ut över Vättern, sjön är som ett levande vykort."
"Nästan varje morgon året runt tar jag mitt kaffe i vardagsrummet och spanar ut över Vättern, sjön är som ett levande vykort."
Vardagsrummet
Öppet hela vägen upp i nock även här, med ett likadant rundbågat fönster som i köket, fast ut mot grönskan och vattnet. Även här som ett stort burspråk. Golvytan rymmer med lätthet även en större matgrupp, förutom den goa soffan som du ser. Utsikten sagolik och nästan svindelaktig, när fönstret går ända ner till golvet. Vill du ha direktkontakt med värme, väder och vind, är det bara att släntra ut på balkongen till höger. Trappan står verkligen mitt i huset på raffinerat vis, vilket gör att du kommunicerar smidigt upp och ner, inte bara in och ut i köket.
Sovrummen i entréplan
Det större av sovrummen uppe får väl ta rollen som husets sängkammare med hörnställt fönster som släpper in både morgonsol och södersol i stor volym. Alltså Vätterutsikt även från sängkanten. Sommartid vill du nog skydda dig från den allra tidigaste morgonsolen, annars vaknar du väl tidigt. Inget kommer hindra dig från att sova med fönstret öppet. Det lite mindre sovrummet upp vetter åt andra hållet med likaledes hörnplacerat fönster, använt som kontor idag. Fönsterbänkar i marmor i alla rummen uppe.
Citat 3
"Omlackeringen av köket, det nya ekgolvet här och byggnationen av köks-ön blev ett himla fint lyft faktiskt, det blev lite nykänsla igen."
"Omlackeringen av köket, det nya ekgolvet här och byggnationen av köks-ön blev ett himla fint lyft faktiskt, det blev lite nykänsla igen."
Nedervåningen
Trappan lite ovanligt placerad mitt i huset, vilket är bra för kommunikationen och känslan att huset hänger ihop och du hör vad som är på gång i barnrummen nere. Och barnen hör när det är dags att äta eller borsta tänderna innan läggdags, men dom kanske inte lyder. Rum och utrymmen ligger på ömse sidor om en kort korridor, med sovrummen ut mot nedsidan. Golvvärme i hela nedervåningen. Utgång till garaget via tvättstugan. Under trappan har du dessutom överraskande stort förvaring, plus en klädkammare dessutom.
Sovrummen på nedre plan
Sovrummen nere är väl i princip jämnstora och borde rymma en dubbelsäng utan problem, fast kanske inte lika generöst som i sängkammaren uppe. Även här fönster åt två håll, fast i en annan ljusare lösning än i sovrummen uppe. Här blir det som en kub som sticker ut och kan rymma ett flitigt skrivbord eller en läxläsningsfåtölj. Alltså två nästan identiska tvillingrum fast spegelvända. I rummet längst bort har faktiskt ett tredje extra fönster adderats, rätt ut mot grönskan. Golvvärme – skönt!
Citat 4
"Mitt sovrum har jag försökt göra rätt murrigt och hemtrevligt med heltäckningsmatta, men gillar man inte det så finns ekparketten kvar under."
"Mitt sovrum har jag försökt göra rätt murrigt och hemtrevligt med heltäckningsmatta, men gillar man inte det så finns ekparketten kvar under."
Badrummen och bastun
Båda badrummen med samma klinker, men lite större plattor en trappa ner, eftersom det är lite större golvyta där. Gott om plats för dig som vill ha ett badkar till barnen dessutom. Kommod och högskåp i ek, vilka känns som nya båda. Annars är det dock dusch som gäller både uppe och nere, men bastu hittar du nere, och det bör räcka med en. Även denna känns mycket sparsamt använd och i nyskick, men det kan du ändra på. Efter en löptur utmed Vätterbranten kan det var skönt med en värmande stund i trärummet, särskilt höst och vår. Golvvärme i hela bottenvåningen.
Tvättstugan
Samma klinker här som i badrummet bredvid, med en maskinpark som blir en trogen partner i hemmets kanske mest segdragna följetong – tvättbestyren. Med sovrum, klädkammare och duschrum på samma plan och vägg i vägg, är det dock upplagt för en ovanligt rationell kläd- och tvätthantering. Passage till garaget, och du kan komma direkt in lerig, blöt och lycklig från skog och mark och skjutsa in kläderna direkt i maskinen. Och dig själv i dusch och bastu.
Citat 5
"På sommarkvällarna kan det ibland vara rätt skönt att sätta sig på balkongen i skugga, solen ligger på länge på uteplatsen på framsidan."
"På sommarkvällarna kan det ibland vara rätt skönt att sätta sig på balkongen i skugga, solen ligger på länge på uteplatsen på framsidan."
Garaget
Stort garage med plats för även arbetsbänk och verktygslådor. Med nätta hyllor utmed innerväggen kan du stuva undan sovsäckar, liggunderlag, pjäxor och simdynor utan att det inkräktar på bilens plats. Men undvik att ställa något direkt på golvet, då kommer golvytan snart vara uppäten. Bilens rätt i samhället innebär också tak över huvudet. Särskilt om du kommer börja cykelpendla till jobbet. Stort söderfönster och golvvärme under betongen även här. Från garaget kan du komma direkt in i huset via tvättstugan. Innanför garaget ytterligare ett förrådsutrymme som bland annat hyser frånluftvärmepumpen som byttes 2025 och centraldammsugaren.
Omgivningarna
Huset ligger i ett villaområde med enhetliga hus och avskilt läge. Ner mot Vättern öppnar sig ett stort röjt område med enstaka höga gamla träd, som inte skymmer utsikten mot Vättern. Genom det skogsröjda området går en väg ner till en gemensam grillplats. Eftersom det oftast blåser från sydväst eller väst är stranden väl skyddad för vågor och vind, men det är dock lite knepigt att ta sig ner i sista branten till stranden, men det kanske går att ändra på med gemensamma krafter. På området finns lekplats och fotbollsplan som sköts av samfälligheten. Vår och höst hålls städ-, röj- och rensardagar som blir en återkommande aktivitet som både stora och små brukar uppskatta. Ladda fikakorgen.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2016. Nedan följer information om förbättringar som utförts under årens lopp och annat som är bra att känna till vid ett köp.
2015 - Renovering i köket med ny arbetsbänk i mörk granit, ny diskho, nytt kakel över bänken och byte av samtliga vitvaror i köket samt tvättmaskinen i tvättstugan.
2016 - Omslipning och hårdvaxoljning av ekparkettgolvet i vardagsrummet samt inköp av utomhusjacuzzi som står vid uteplatsen på framsidan av huset.
2016 - Installation av utomhusjacuzzi som står i anslutning till uteplatsen i söder/väster. Denna hålls uppvärmd året om och förbrukar mellan 4 000 - 4 500 kWh/år.
2019 - Installation av markiser och solskydd runt om huset. Tillverkning och installation av nytt räcke i mörklackerad metall samt ny ledstång i samma stil i trappan ner mot nedre plan.
2020 - Montering av nytt balkongräcke på balkongen utanför vardagsrummet samt läggning av nytt trallgolv här.
2023 - Omlackering av köksluckor och täcksidor (Libergs Måleri AB) och byggnation av köks-ö för mer förvaring och arbetsyta samt nytt ekgolv i köket. Samma år skrapades och målades samtliga fönster om.
2024 - Nya fönsterbänkar i hela entréplanet.
2025 - Fasadtvätt och ommålning av hela huset utvändigt, byte av frånluftsvärmepumpen (NIBE) samt installation av ny induktionshäll och spisfläkt.
I stora badrummet i nedre plan fanns från början ett hörnbadkar med jacuzzifunktion intill duschhörnan. El, avlopp och vatten finns framdraget om man skulle vilja låta installera ett liknande igen.
Huset är anslutet till öppen fiber via Habo Energi, den fasta månadskostnaden för denna installation är 70 kr/mån.
Samfälligheten som de 17 husen på gatan är medlemmar i äger marken ner mot Vättern, den här fastigheten omfattar närmare 50 000 kvadratmeter och slyröjs och hålls öppen för att samtliga boende ska ha fin Vätterutsikt från sina hus.
