Huset
När området byggdes cirka 1990 gjorde man inte som man brukar: Man lät väldigt många ekar och björkar, rönnar och lönnar stå kvar runt husen och utmed gångvägarna. Lite omständligare byggprocess, men desto trevligare när det var dags att flytta in. Detta är ett fristående hus med garaget snyggt och luftigt kopplat till huset och granens garage. Huset byggt i suterräng i två plan på gjuten betongplatta. Övervåningen ligger fint två trappsteg över trädgården på baksidan. Husen är ritade av Atrio Arkitekter i Jönköping där bland annat Stig Axell länge var kreativt drivande, och han har vunnit stadsbyggnadspriset flera gånger för fina villor.
Hallen
Händerna fulla med barnstolar och matkassar… bra då att taket från garage och carport följer dig hela vägen in i hallen. Du har dessutom två dörrar att välja på en direkt in tvättstugan, den andra rätt in på det orientaliskt mönstrade golvet som tål det mesta. Tvättstugan har du alltså direkt till höger, första sovrummet till vänster och badrummet i nästa dörr där efter. Trappan upp rätt fram i siktlinjen.
Citat 1
"Här får du maxad villakänsla utan att själv ansvara för yttre underhåll och renovering."
"Här får du maxad villakänsla utan att själv ansvara för yttre underhåll och renovering."
Köket & matplatsen
Renoverat av nuvarande ägare för cirka 7 år sedan. Köksbänken i laminat. Kapaciteten i skåp och lådor väl anpassade för ett hushåll med både två och tre barn. På golvet ligger ett tåligt golv i rutor. Lite mjukt i ytan så att ett tappat glas har chansen att hålla. Lätt att torka av och hålla rent är det i alla lägen. Köksön redo för fyra sittande till frukost. Hela hushållet äter nog inte samtidigt ändå. Trevligt med vitrinskåp som lättar upp förvaringen bakom luckor och lådor. Dörr ut i grönskan på baksidan tre trappsteg ner, men också ett litet fönster mot norr.
Vardagsrummet
Här får volymen mitt i huset lite extra höjd och ljusenergi. Hela glaspartiet som ett stort burspråk som hänger lite utanför fasaden. Det stora välvda fönstret ser till att ljuset, framför allt på morgonen och förmiddagen, kommer in i minsta vrå, men även en mulen dag i november blir ljus här. På golvet ett mustigt laminatgolv som blir perfekt för hundar och barn som stojar runt. För detta är rummet alla kommer vilja vara i. Även dina växter kommer längta till ljuset. Som du ser är det inga problem att få plats med både stort matbord, soffa och fåtöljer. Balkongdörren är helglasad och sitter på gaveln så att du får in norrljuset dessutom.
Citat 2
"Ekonomin är stabil och under åren vi bott här har avgiften sänkts några gånger."
"Ekonomin är stabil och under åren vi bott här har avgiften sänkts några gånger."
Balkongen
Duka stora brickan i köket och ta med allt gott du vill spisa till frukost ut på balkongen. En solsäker morgonbalkong, och väl insynsskyddad av alla grönsaker runt omkring. Vill du uppleva känslan av barndomens scoutläger är det bara att släpa ut madrassen till ditt eget vindskydd. Kolla lite noggrannare på konstruktionen med tak och bärande bjälkar, så ser du att arkitekterna lagt ner mycken möda på att rita igenom detaljerna även här, liksom med garaget.
Sovrummen
Huset levererar i grundutförande alltså tre stora sovrum, alla tre stora nog för en dubbelsäng, så att alla kan byta rum med alla. Även om den tänkta sängkammaren är uppe kan det vara skönt att kunna flytta ner om sommarnätterna blir för varma. Alltså två sovrum nere och ett uppe. Det sovrummet nere som har två fönster har varit delat i två mindre rum, vilket är en enkel handvändning för snickaren att återskapa. Även allrummet nere har varit delat i ett mindre rum med passage in till klädkammaren, och här finns ett mindre fönster.
Citat 3
"Sovrummet nere med två fönster har tidigare varit två sovrum, vilket inte är så svårt att återskapa."
"Sovrummet nere med två fönster har tidigare varit två sovrum, vilket inte är så svårt att återskapa."
Allrummet
Längst in i huset nere alltså ett öppet allrum, ett sånt där rum som är redo för allt – från innebandy, biokvällar, läskspill på golvet och fyra kusiner som ska sova över. Golvet är just valt utifrån detta – ett tåligt ljust laminatgolv som ser ut att vara samma som i sovrummen intill. Någon tidigare ägare har haft rummet avdelat till ett ytterligare sovrum vilket är fullt möjligt eftersom det finns ett högt sittande fönster mot baksidan. Det har tidigare också funnits en dörr in till klädkammaren från detta hållet, vilket kanske kan vara praktiskt.
Badrummen
Huset har två trevliga och på senare tid renoverade badrum, ett uppe och ett nere. Badkar nere så att du både kan ligga i blöt, men även duscha smidigt och snabbt. Badrummet nere går i en samtida modern stil utan krusiduller. Där uppe är material och möbler valda med en mer distinkt stil som drar åt gammeldags. Bara att välja efter håg och humör för dagen. Där uppe har du ett ytterligare ett av de små fönstren som gör att du får in dagsljus i spegeln.
Citat 4
"Både carport och garage är bra, det finns dessutom som ett loft i garaget där det får plats en hel del prylar."
"Både carport och garage är bra, det finns dessutom som ett loft i garaget där det får plats en hel del prylar."
Tvättstugan
Tvättstugan är också din köksingång bredvid ordinarie ingång från garage och carport. Ett stort hushåll har stor nytta av att tvättstugan är separerad från badrummet. Då kan du stöka runt bäst du vill här, det gör inget om högarna växer en vecka när livet utanför är lite snärjigt. Med separat ingång kan du ta in både leriga hundar och barn denna väg och sanera direkt. På golvet ligger originalmattan i grönt kvar, men maskinerna är såklart nyare. Om du undrar om förvaring så finns det en djup klädkammare som öppnar sig längst in och går bakom badrummet ända bort till allrummet, där det tidigare har funnits ytterligare en dörr in.
Framsidan & garaget
Framsidan av huset öppen och tillgänglig. Garaget långt indraget på tomten, så att du kan ställa en bil inne i garaget, en i carporten och minst en ute i det fria om du behöver. Men bor du på Mariebo lär du klara dig bra med en bil och massor av cyklar. Planteringarna framtill minimalistiska med en hortensia som snart kommer stå i rosa blom, trollhasseln lika vacker året runt fast på olika sätt. Det gröna halvklotet som landat i grusbädden är en slags lågväxande tuja. Minimalt skötselbehov.
Citat 5
"Just lördagar är det bra att det är nära ner till stan, då går jag gärna till västra torget för att handla frukt och grönt."
"Just lördagar är det bra att det är nära ner till stan, då går jag gärna till västra torget för att handla frukt och grönt."
Baksidan
Till baksidan av trädgården kan barnen sladda in från cykelvägen ovanifrån, eller så tar du trapporna mellan hus och garage. Här har föreningen just släppt till ytterligare yta ända upp till staketet som du förvaltar som du vill. Plats för rätt många odlingslådor om du vill ha ordning och reda på växtligheten. Det stora trädäcket ligger nära huset och bör kunna erbjuda lä även om vinden rufsar björkens topp. En markis finns dessutom. Smidigt att duka ute, för du har bara några trappsteg ner från köket. När barnen tackat för maten, är det fritt fram att göra gatan osäker igen.
Omgivningen
Med cykel når du sen snabbt alla stadens delar, bra cykelvägar finns i alla riktningar och det är bara att hänga på i valfri riktning. Vill du lufta ben och lungor lite intensivare har du fina löpslingor i Vattenledningsparken och Stadsparken. Plattare och snällare blir det runt Munksjön, så det kan nog bli två varv då. Nere i Friardalen finns väldigt mycket kul att hitta på, både med och utan boll, eller kanske med en kickbike under fötterna.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2012. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
Ett helt nytt kök installerades 2018. Köket är från Ikea och har installerats av PEAB. Vitvarorna är från samma år förutom spisen och diskmaskinen som är bytta för ca fyra år sedan.
Helrenovering av båda badrummen gjordes 2022 via Nordiska Thermassiv.
Föreningen har en stabil och stark ekonomi med en låg belåningsgrad som vid årsskiftet 2023/2024 uppgick till 3 932 kr/kvm bostadsyta.
Föreningen har inte tagit några beslut om några förändringar av månadsavgiften, kontroll med föreningen 2025-04-14.
Pågående diskussion finns i föreningen om att teckna ett förmånligt gemensamt el avtal för medlemmarna, installation av solceller och laddstolpar för el bil. Beslut kring dessa punkter är dock ännu ej tagna.
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Bredbandsuppkoppling (100 Mbit/sek) samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Plats för bilar finns i form av carport och garage, det finns dessutom ett loft i garaget där det finns goda förvaringsmöjligheter.
Behaglig golvvärme finns i båda badrummen.
Jordfelsbrytare finns installerad i elcentralen.
