Huset
Denna fastighet är byggd på 1940-talet i försiktig funktionalistisk stil, nästan helt utan yttre utsmyckning, men det överflödiga blir med tiden nästan alltid fult, som arkitekten Alvar Aalto sa en gång. Här är det ljuset och enkelheten som får råda, och i detta fall har du ljus från tre håll. Kvaliteten syns på tjockleken på väggarna och de fina kalkstensbänkarna.
Hallen
Tre garderober löser många problem direkt innanför din ytterdörr. De smutsblöta skorna kan få stå kvar ute tills de torkat, skifferklinkern har garanterat inget att invända mot detta. Precis till vänster hittar du lägenhetens första toalett med dusch och tvättmaskin. Köket har du rakt fram.
Citat 1
"Det var helt klart de stora ytorna vi föll för när vi var här och tittade, det har gjort oss rätt kräsna när vi letat hus nu."
"Det var helt klart de stora ytorna vi föll för när vi var här och tittade, det har gjort oss rätt kräsna när vi letat hus nu."
Duschrummet
Renoverat sedan tidigare på föreningens bekostnad i samband med stambyte. Ytterligare en dusch och här står tvättmaskinen, om du inte vill svänga ner i föreningens egen i källarplanet. Ligger praktiskt för både gäster och inhemska boende precis innanför ytterdörren. Tvättmaskinen förresten, det är en kombinerad tvätt & tumlare, fiffigt med 2 in 1 så att säga.
Köket och matplatsen
Inte ens om du köper en nybyggd villa är det säkert att du får ett så stort - och vackert - kök. Massor av förvaring, i öppna hyllor och stängda skåp både här och där. Framför allt under den rejäla köksön som gör att induktionshällen nästan ser lite pluttig ut mitt på. Bänkskivor i massiv ek, limmad i hela längder utan skarvar trots formatet. Här kommer du spendera mer tid än du anar. Både aktiv och passiv vid arbetsbänken. Ett skönt häng helt enkelt.
Citat 2
"Det är härligt att kunna följa solen på balkongerna från förmiddag till kväll."
"Det är härligt att kunna följa solen på balkongerna från förmiddag till kväll."
Balkongen i väster
Mellan köket och matplatsen har vi balkong nummer 1, med rakt västerläge i Mollbergsgatans förlängning ut mot Klostergatan. Oväntat öppet läge där man liksom inte "glor rakt in i ett annat hus", tack vare det lilla torget och gatan som går nedanför. Blir det allt för varmt på söderbalkongen, så är det här man söker skydd.
Vardagsrummet
Fönster från både söder och väster gör det till ett ljust hörnrum. Gamla brädgolvet har finslipats och lackerats. Träd utanför fönstren på alla håll. Det är mellan vardagsrummet och köket som öppningen tagits upp mellan de två lägenheterna. Lägg märke till de djupa fönsternischerna med röda kalkstensskivorna.
Balkongen i söder
Varför nöja sig med en balkong, när man kan ha två? Den här ligger i rakt solstekarläge mot söder, och är väl tilltagen i storlek så man faktiskt kan sitta några stycken här ute och njuta. Ska man breda ut sig ännu mer, får man packa picknickkorgen och vinflaskorna och knalla ner till gården och sätta sig. När föreningen för några år sen gjorde nya balkonger, så utökade man även storleken på dessa. Och det är man ju tacksam över idag, såklart!
Allrummet
Gamla hallen är kvar, liksom gamla entrédörren. Och detta utrymme har haft lite olika funktioner under den tiden nuvarande ägare bott här. Just nu är det ett bra mellanrum för förvaring, men det har varit ett lekrum också, och ett förråd med ingång från utsidan. Välj själv hur du nyttjar ytan - arbetsrum, läshörna, lekrum för de små eller klädförvaring?
Citat 3
"Halvan i lägenheten har använts till allt möjligt; förvaring, arbetsplats och lekrum. Bakom bokhyllorna finns dessutom en till entrédörr, om man nu vill använda lägenheten på ett alternativt sätt."
"Halvan i lägenheten har använts till allt möjligt; förvaring, arbetsplats och lekrum. Bakom bokhyllorna finns dessutom en till entrédörr, om man nu vill använda lägenheten på ett alternativt sätt."
Master Bedroom
Gamla lägenhetens sovrum som gott och väl kvalar in som sängkammare med dubbelsängen på parad. Plats även för en liten barnsäng om det skulle behövas. Fin djupröd kalkstensbänk i fönstret även i detta rum, och ljusinsläpp från söder rakt ut mot den lugna Mollbergsgatan.
Barnrummet
Det här rummet är faktiskt ett före detta kök, men av det syns inte ett spår i golvet. Möjligen i väggen där du hittar en liten diskret lucka där troligen gamla ledningarna gick upp och ner. Så helt omöjligt är det inte att återställa lägenheten till två mindre. Fönstret vetter mot gården mellan husen och till våren blommar de japanska körsbärsträden i rosa. Förresten, alla de gamla fönstren och balkongdörrarna är intakta och noggrant renoverade för några år sedan, in- och utvändigt.
Citat 4
"I Friardalen har vi hängt mycket. Även Idas park är en liten skön och grön oas, alldeles nära."
"I Friardalen har vi hängt mycket. Även Idas park är en liten skön och grön oas, alldeles nära."
Duschrum vid sovrummen
Renoverat i vitt och med ljust melerad granitklinker på golvet, vilket ger en mjuk tåtoppskänsla, som säkert golvvärmen bidrar till. Att det sen är ganska praktiskt med ett golv som varken är vitt eller svart, gör inte saken sämre. En djup fönsternisch högt upp agerar även hylla. I utrymmet bredvid handfatet har nuvarande ägare haft skötbord, men där finns gott om plats att sätta in högskåp för den som vill ha mer förvaring.
Övriga utrymmen
I källaren hittar du tre förråd som hör till bostaden, och högst upp i huset även ett vindsförråd som du huserar över. I källarplanet finns även en snickarverkstad och ett cykelförråd som ni får samsas om med era grannar. Det gäller trädgården också, där det finns ytor att umgås på även ute, även för dig som redan är bortskämd med två balkonger.
Mäklaren informerar
Säljaren har ägt lägenheten sen 2016. Nedan följer information som kan vara bra att känna till som köpare.
Tele2 står som leverantör av tv. Önskar man bredband från denna leverantör går detta att beställa separat. Besök gärna www.tele2.se för aktuellt tjänsteutbud.
De två balkongernas lägen söder och väster. Det gör att man kan följa solen från tidig förmiddag till sent in på kvällen.
Till lägenheten följer det hela fyra förråd, ett på vinden och tre i källaren.
I huset finns ett övernattningsrum som går att hyra för en liten peng. Perfekt om man får långväga gäster.
På omkringliggande gator gäller kommunal parkering. Här finns även möjlighet att köpa boendeparkering vilken betalas kvartalsvis till kommunen. Läs gärna mer på www.jonkoping.se för mer information.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar eller kommande större renoveringar planerade i närtid. Detta kontrollerat med ordföranden i april 2025.
Garderoberna i rummet utanför sovrummen tas med av säljarna vid utflyttning. Resterande garderober ingår i köpet.
