Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Bymarken

Narvavägen 34

Alla bilder
Narvavägen 34
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Vätterutsikt

Villaliv på lägenhetsvis

Du står vid spisen och rör i grytan. På andra sidan bardisken har någon slagit sig ner för att hålla dig sällskap och genom vardagsrummets fönster ligger Vättern i blickfånget. Kanske dukar ni ute. Balkongen är stor, glasräcket låter sjön synas även från stolen och trappan leder rakt ner till gräsmattan. Villakänslan är påtaglig, men kräver inget av dig. Här, en bit upp på Bymarken får du 110 kvadratmeter, egen ingång och en hel våning alldeles för dig själv. Trädgården delar du med några få grannar, men lär få gott om tillfällen att känna att du har hela härligheten för dig själv.

Inne har de stora förändringarna redan gjorts. Väggar har öppnats, köket byggts om och badrummet fått mer plats. De gamla trägolven har däremot fått stanna, omsorgsfullt slipade och lackade eller oljade. Tillsammans med takhöjden och skjutdörrarna ger golven hemmet en karaktär som känns så där lagom härligt gammal. Tre sovrum ligger fördelade i olika delar av lägenheten och teverummet kan bli gästrum när vänner stannar över. Kaminen värmer ruggiga kvällar. AC och automatiska solskydd i fönstren tar hand om varma sommardagar. Här kan du lägga tiden på annat. En promenad ner till Vättern, till exempel. Eller sitta kvar och titta på den.

Snabbfakta 1-10 Snabbfakta 2-23

En hel våning med egen ingång, stor balkong mot Vättern och trädgården en egen trappa ner. Lägg till omsorgsfulla renoveringar i både lägenheten och huset, så kan nästa kapitel börja ganska bekvämt.

Adress Narvavägen 34
Område Bymarken
Upplåtelseform Bostadsrätt
Boarea 113 kvm
Antal rum 5 rum och kök
Byggår 1944
Månadsavgift 7 870 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, hushållsel, garage och p-plats
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Pris 3 400 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 [email protected] Mer om Simon

Det är 14 dagar kvar till visning.

Söndag 1 November
Tid för visning publiceras senare. Välkommen!
Måndag 2 November
Kontakta mäklaren för bokning. Varmt välkomna!
Intresseanmälan

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Stäng

Bostadsbeskrivning

Huset och trädgården

Det gula tegelhuset har tre bostadsrätter och en lägenhet som föreningen hyr ut. Här hjälps man åt med skötseln, medan robotgräsklipparen tar hand om gräset. Tak, fönster och värmepanna är bytta. I trädgården samsas gräsytor med berg i dagen och är du odlingssugen finns alla möjligheter att sätta upp pallkragar. Tidigare har grannarna haft både gemensamma och egna. Lite lagom trädgårdsliv, med utrymme för egna idéer alltså.

Entrén

Här öppnar du din egen ytterdörr och kliver direkt in i hemmet. Det ljusa, marmorerade golvet möter svarta garderobsdörrar och bakom dem väntar en liten överraskning. Den vänstra är en vanlig garderob. Den högra leder till en klädkammare, med ytterligare en dörr vidare ner till källaren och den gemensamma tvättstugan. Du behöver alltså inte ens ta på dig skorna för att gå ner med tvätten.

Citat 1

I föreningen har vi gått igenom hela huset. Nu har vi inga planerade renoveringar.

I föreningen har vi gått igenom hela huset. Nu har vi inga planerade renoveringar.

Citat 1

Köket

Laga mat med sjön i sikte? Jodå, från spisen ser du Vättern genom vardagsrummets fönster. Köket renoverades 2019 och ligger i öppen vinkel mot sällskapsrummet, med bardisken som en trevlig mötesplats mellan. När du startar spisen går fläkten och dess belysning i gång automatiskt. Smidigt, eller hur? Vita luckor, svarta granitskivor och en rejäl rostfri arbetsyta gör allt både snyggt och användbart. Och köksfönstret som vetter mot väster ger fint kvällsljus till middagsstöket.

Vardagsrummet

Ett vardagsrum med ett rum till. Den breda skjutdörrsöppningen binder ihop två sällskapsrum med fin fiskbensparkett. I det större finns plats för både matbord och soffa, med Vättern utanför fönstret och kaminen nära middagsbordet. Det mindre är ett mysigt tv-rum med utgång till balkongen. När vänner stannar över bäddar ni soffan och drar igen dörrarna. Privat gästrum för natten, öppet sällskapsrum igen nästa morgon.

Citat 2

Utsikten är det vi kommer att sakna mest. Man ser både vattnet och staden, det är fint även en grå dag.

Utsikten är det vi kommer att sakna mest. Man ser både vattnet och staden, det är fint även en grå dag.

Citat 2

Sovrummen

Två sovrum ligger i en privat del innanför köket, med badrummet precis intill. I det största fortsätter den dova väggfärgen upp över taket och gör rummet skönt ombonat. En hel garderobsvägg håller kläderna i ordning. Rummet intill är kontor idag, men kan också fungera som sovrum. Det tredje ligger vid entrén, med mjuk heltäckningsmatta, fönster mot gatan och klädförvaring längs hela väggen bakom draperiet.

Badrummet och toaletten

Snabb morgondusch eller långt kvällsbad? Badrummet har plats för båda, med separat dusch och ett fristående badkar. Det byggdes ut och renoverades 2019, med grå kakelytor, golvvärme och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Fönstret släpper in dagsljus utan insyn. Vid entrén finns dessutom en mindre toalett, där vägghängt skåp och hopfällbart torkställ använder takhöjden smart.

Citat 3

Det är skönt att ha två toaletter så att badrummet kan bli mer privat.

Det är skönt att ha två toaletter så att badrummet kan bli mer privat.

Citat 3

Altanen

Här kan frukosten få ta tid. Altanen ligger mot öster och Vättern, med sol från morgon till en bit in på eftermiddagen. Glasräcket sattes in ganska nyligen och öppnar upp utsikten, särskilt när du sitter, och ger samtidigt lä. Det finns plats för både matbord och vilstolar, och du har en egen trappa ner till trädgården. Vill du följa solen vidare in i kvällen finns den gemensamma uteplatsen längst ner på tomten, där strålarna värmer ännu en stund.

Omgivningarna

Att bo på Bymarken har sina fördelar. Framförallt den fantastiska utsikten! Men det är också barnfamiljernas mecka på flera sätt. Skolan och förskola ligger på gångavstånd, Hallbys fotbollsplaner likaså. Du har även några få minuter till bussen om du inte vill ta promenaden till stan.

Citat 4

Fina kvällar är det härligt att sitta här och grilla och prata.

Fina kvällar är det härligt att sitta här och grilla och prata.

Citat 4

Planritning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2015. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.

Köket som renoverades 2019 av Snickarn B & P Holst AB kommer från Ikea med en bänkskiva i svart granit. Köket är utrustat med följande vitvaror; induktionshäll (Miele), ugn (Husqvarna), mikrovågsugn (Husqvarna), fläkt (Miele), diskmaskin (Siemens) samt kyl och frys (Miele). Samtliga vitvaror med undantag för diskmaskinen (2024) installerades 2019.

Badrummet som renoverades även detta 2019 av Snickarn B & P Holst AB är utrustat med elburen golvvärme. Våtrumsintyg finns tillsammans med övriga dokument. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux.

Braskaminen bidrar, förutom med värme, till en hög mysfaktor under vinterhalvåret. Brandskyddskontroll hittar ni tillsammans med övriga dokument.

Lägenheten är utrustad med en luftvärmepump som ägarna använt för kyla under varma sommardagar. Dessutom finns automatiska screens och markiser som kan styras med sol- och vindautomatik.

Inkluderat i månadsavgiften hör ett garage samt två vanliga parkeringsplatser. Här finns även laddning för elbil där man betalar för sin egen elförbrukning.

Från balkongen/altanen kan solen avnjutas sommartid under hela förmiddagen fram till cirka klockan 14:30. Den gemensamma uteplatsen i trädgården erbjuder eftermiddagssolen fram till kvällen.

Till lägenheten hör ett förråd som mäter cirka fem kvadratmeter och är beläget nere i källaren. I källaren finns även en gemensam tvättstuga.

Fastigheten är ansluten till Jönköpings öppna fibernät, Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.

I köpet ingår inte taklampor, lampramp från Örsjö, gardiner, gardinstänger, stringhyllor samt IR-bastun.

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Bymarken

Att bo på Bymarken har sina fördelar. Framförallt den fantastiska utsikten! Men det är också barnfamiljernas mecka på flera sätt. Skolan och förskola ligger på gångavstånd, Hallbys fotbollsplaner likaså. Du har även några få minuter till bussen om du inte vill ta promenaden till stan.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?