Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Öster city

Slottsgatan 24

Alla bilder
Slottsgatan 24
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Västerbalkong

Kvadratklok och kvällssolig

Det finns små lägenheter, och så finns det de som lyckas vara något helt annat. Den här ettan är en sådan. Här ryms vardagsrum, matplats, sovdel, kök och till och med ett extra rum i form av en inglasad balkong med kvällssol. Planlösningen är genomtänkt, och med sovalkoven som går att stänga till skapas en naturlig känsla av flera rum i ett. Ett eget hörn för vila. Ett annat för sällskap.

Läget på Öster är perfekt för dig som vill bo nära stan, men ändå lite på sidan av. Härifrån går du till högskolan på en kvart, cyklar till Vätterstranden på några minuter och har mataffärer, caféer och kollektivtrafik runt knuten. Samtidigt får du komma hem till något som känns stilla och eget. Ett lugn i stadens mitt. För dig som vill ha något mer än bara en övernattnings- eller studentlägenhet – en plats att faktiskt bo och trivas på.

Snabbfakta 1-14 Snabbfakta 2-15
Adress Slottsgatan 24
Område Öster city
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 29.5 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 1960
Månadsavgift 2 077 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv, bredband
Våning 4 av 5. Hiss finns.
Pris 1 450 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 [email protected] Mer om Simon

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Bostadsbeskrivning

Huset

Huset på Slottsgatan 24 är ett äldre tegelhus med hiss hela vägen upp och flera trappuppgångar som binds samman invändigt. Här delar du adress med grannar från både 24 och 26, i en fastighet som känns trygg, ombonad och välfungerande. På gården finns sittplatser och grill, och det är inte ovanligt att det dyker upp ett inlägg i föreningens Facebookgrupp om något gemensamt som händer. Häng på eller håll dig på din kant, du väljer själv. Huset har sin ”mid-century”-charm, med breda trapphus, praktiska gemensamma utrymmen och en känsla av småstad mitt i stan.

Entrén

Hallen är både välkomnande och har personlighet. Det mönstrade klinkergolvet möter vita väggar och dörrar i trä. Förvaringen är både platsbyggd och generös. Perfekt för dig som vill ha en prydlig hall utan att behöva kompromissa med utrymmet. En snygg entré helt enkelt, där allt har sin plats.

Citat 1

"Det finns en liten grillplats på innergården. Jag har suttit där och pluggat eller hängt med kompisar ibland."

"Det finns en liten grillplats på innergården. Jag har suttit där och pluggat eller hängt med kompisar ibland."

Citat 1

Vardagsrummet

Rummet är större än du tror. Den öppna ytan binds ihop av ett vackert fiskbenslagt parkettgolv som löper från soffhörna till matplats, och intrycket är både ljust och inbjudande. Här finns plats att umgås, plugga, äta och koppla av. Sovalkoven med draperier gör att sängen får en egen avskild del. En trygg vrå som snabbt kan förvandlas till en mysig sovplats du kan stänga om. Här har vi ett gott exempel på ett en smart planlösning verkligen gör skillnad.

Västerbalkongen

Den inglasade balkongen i västerläge är en riktig tillgång. Här ryms både soffgrupp och läshörna, och under de varmare månaderna blir den ett lyxigt extra rum. Med utsikt över kyrktorn och takåsar blir kvällssolen något alldeles extra, och tack vare glaspartierna blir det en plats att andas ut på även kyligare dagar. En gäng bonuskvadrat som många saknar – och som du kommer att använda ofta.

Citat 2

"Jag älskar att sitta här på eftermiddagen när solen kommer. Det är min favoritplats."

"Jag älskar att sitta här på eftermiddagen när solen kommer. Det är min favoritplats."

Citat 2

Köket

Det här köket är en charmig mix av original och uppdaterat. Luckorna har målats i en mjuk grå ton och arbetsytorna i trä ger värme och karaktär. Bardisken mot vardagsrummet gör att du kan laga mat och ändå vara en del av samtalet. Perfekt för middagar med vänner och när du vill ha lite sällskap medan pastan kokar. Här finns förvånansvärt gott om förvaring och ett fönster intill gör att köket känns ljust, luftigt och funktionellt.

Badrummet

Badrummet är helkaklat i vitt med en mjuk grå bård och uppdaterat med duschvägg, spegelskåp och ett modernt handfat med kommod. Den klassiska stilen gör att det känns fräscht och lätt att sätta sin egen prägel på. Här finns gott om plats att röra sig, förvara allt som har med skönheten att göra och ta en långdusch när andan faller på. Ett badrum som helt enkelt funkar – både till vardag och helg.

Citat 3

"Det är mysigt att ha folk över. Jag lagar mat och dukar upp på köksön, och gästerna sitter vid bordet och snackar."

"Det är mysigt att ha folk över. Jag lagar mat och dukar upp på köksön, och gästerna sitter vid bordet och snackar."

Citat 3

Planritning

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2022. Nedan följer information som kan vara bra att ha med sig inför ett köp.

Köket är utrustat med följande vitvaror: Spis med ugn (Cylinda - 2022), fläkt (Futurum) samt kombinerad kyl/frys (Whirlpool - 2020).

Badrummet renoverades i samband med att stambyte utfördes i föreningen 2005-2006. Här har nuvarande ägare bytt ut inredning samt samt installerat duschväggen 2024.

Samtliga väggar i lägenheten målades om 2022. Samma år bereddes solvalkov för att kunna passa en säng om 140 cm.

Från den inglasade balkongen i västerläge kommer du njuta av många härliga soltimmar i eftermiddags- och kvällssolen.

Två förråd hör till lägenheten och båda är belägna i husets källarplan. Dessa mäter cirka fyra respektive en kvadratmeter.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna, behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

Möjlighet finns att hyra parkering på innergården, detta till en kostnad av 200 kr/mån. Kommunala parkeringsmöjligheter finns på Östra Torget samt i närliggande parkeringshus.

Leverantör av kommunikations- och underhållstjänster till föreningen är Tele2. I avgiften ingår ett grundutbud av tv samt en internetuppkoppling om 100 Mbit/sek. Ytterligare tjänster eller tv-kanaler beställs av varje enskild bostadsrättshavare.

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Öster city

Att bo på Öster är att ha nära till allt, men ändå kunna dra sig undan. Högskolan ligger på promenadavstånd, men området känns betydligt lugnare än det mer studenttäta Torpa. Här bor du granne med city, nära Vätterstranden och med Coop runt hörnet. Ett praktiskt och tryggt läge. Mitt i staden, men ändå för dig själv.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?