Logotyp

Mariebo

Poseidonvägen 6

Alla bilder
Friluftsnära

Mysiga Marie

Att bo på Mariebo har sina absoluta fördelar. Nära både hit och dit, fram och tillbaka. Till skogen och till skolor, till stan och till Stadsparken. Smidigt dessutom att ta sig ut på allfartsvägarna. Teglet mest rött och lite gult, men annars är intrycket här inbäddat i ett grönt skimmer – inne, i trädgården och i Vattenledningsparken som ansluter direkt till området, med svamp och bär inom räckhåll. Precis vid skogsbrynet tar kilometervis med stigar och spår vid upp på höjden mot Axamo.

Husets väl och ve har nuvarande ägare sörjt för på bästa sätt. Några väggar har fallit på entréplanet och en har kommit till. Köket blev en betydligt öppnare upplevelse efter renoveringen för några år sedan, och ljusare. Helglasade dörrar ut både på framsidans uteplats och till den grönsakliga baksidan där bokhäcken ramar in. En trappa upp har väggarna också rest sig till tre sovrum och en liten arbetshörna. Ett perfekt hus för familjen som växer, eller för dig som vill krympa ditt boende en aning.

Snabbfakta 1-22 Snabbfakta 2-40

Lätt att leva, lätt att sköta – Mariebo är smidigt för både dig som söker ditt första hus, eller dig som vill minska din boyta men vill ha grönska omkring dig.

Adress Poseidonvägen 6
Område Mariebo
Fast.beteckning Oktetten 5
Bostadstyp Parhus
Upplåtelseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Boarea 120 kvm
Tomtarea 233 kvm
Byggår 1995
Pris 4 800 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Kim Eriksson Ansvarig mäklare 073-260 00 20 [email protected] Mer om Kim

Det är 11 dagar kvar till visning.

Söndag 6 September med start kl 11:00
Varmt välkommen att boka in er på visning genom bokningsformuläret eller genom kontakt med ansvarig mäklare.
Måndag 7 September med start kl 17:00
Varmt välkommen att boka in er på visning genom bokningsformuläret eller genom kontakt med ansvarig mäklare.

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Poseidonvägen 6, Mariebo.
* obligatorisk uppgift

Bostadsbeskrivning

Hallen

Välkommen hem, även om skorna är mindre rumsrena efter en tur upp i Vattenledningsparken kan du knata rätt in på klinkern som brer ut sig på två-tre kvadrat. Men är du riktigt smutsig från topp till tå kan du gå in genom groventrén och skala av dig allt på tvättstugugolvet. Och ta dig fortast möjligt in i badrummet. Tvättstugan är separat och du kommer in via en frostad glasdörr från köket, eller utifrån.

Vardagsrum & matplats

Nuvarande ägarna har bott här sedan 2009 har gjort ett genidrag i vardagsrummet, dels genom att plocka bort en vägg och öppna en betydligt större passage mot köket, men också genom att resa en väggstump mitt på golvet som blir en markering mellan matplatsen och vardagsrummet. En liten avskärmning som gör stor nytta som tv-vägg. Mot uteplatsen både höga fönster och helglasad dörr som släpper in ljuset utmed ekparketten. Väderstrecket är väl någonstans mellan söder och väst.

Citat 1

Vardagsrummet och köket hänger ihop – öppet och socialt, men ändå med en naturlig plats för både matbord och soffhäng.

Vardagsrummet och köket hänger ihop – öppet och socialt, men ändå med en naturlig plats för både matbord och soffhäng.

Citat 1

Köket

Kök i vinkel och ytterst diskret färgsättning. Den stora köksön ökar avlastningsytorna och förvaringen betydligt. Och i denna familj har surdegsbrödet spridit glädje både åt den som bakat och dem som ätit. Köket renoverades så sent som 2016 och är i utmärkt skick. Köksön kom till något senare och ökar på arbetsytan rejält. Två eller tre personer kan skotta i sig frukosten i all hast vid ön. Köket kommer från Ballingslöv, och upplysningsvis är diskmaskinen i princip helt ny.

Tvättstuga

Separat tvättstuga med grovköksentré från uppfarten. Arkitekten hade ljuset i tanken när han eller hon ritade in glasdörrar både utifrån med fortsatt siktlinje in i köket. Och hade nog lite väl höga tankar om ordning och reda i en barnfamilj på språng. Nuvarande ägare har satt frostningar på dörrglaset för att låta ljuset flöda, men öka integriteten. Nu gör det inget om skor och kläder inte riktigt hamnat där det var tänkt – än. Och det syns varken utifrån eller från köket. Värmepumpen ny 2014, Tvättmaskin och tumlare har inte många år bakom sig.

Citat 2

Vi vände på köket helt kan man säga, när vi renoverade 2016 och rev väggen mot vardagsrummet.

Vi vände på köket helt kan man säga, när vi renoverade 2016 och rev väggen mot vardagsrummet.

Citat 2

Sovrummen

Första ägarna till huset var ett äldre par som ville ha lite större ytor att bre ut sig på även uppe, därför byggdes huset med bara en sängkammare, ett mindre kontor och ett stort öppet allrum uppe. Nuvarande ägare gjorde raskt om planlösningen genom att dela av allrummet i två delar, med en liten lounge utanför nya sängkammaren. Ordinarie sängkammare har dottern i huset fått disponera och med det kommer också egen balkongdörr som kan stå öppen varma sommarnätter. Alltså tre sovrum uppe, en liten sittgrupp och en klädkammare. Och ett badrum såklart.

Badrummen

De två badrummen är båda lika stilsäkert renoverade, samma grå-beiga platta i stort format, både på väggar och golv. Snygga handdukstorkar och golvvärme både uppe och nere, och skulle duschen uppe inte vara ledig så hittar du en till där nere. Snyggt porslin i handfaten. Att bygga badrummen ovanpå varandra är en teknisk fördel med rör och avlopp som ska dras, Du har till och med likadana fönster mot norr i båda. Här syns i princip inga spår av tidens tand eller åren som gått. Renoveringen gjordes 2019.

Citat 3

Vi gillar att badrummen går i samma stil – lugna färger, golvvärme och två duschar har varit väldigt bra för oss.

Vi gillar att badrummen går i samma stil – lugna färger, golvvärme och två duschar har varit väldigt bra för oss.

Citat 3

Carport och förråd

Bilar tar plats, kan du nöja dig med en bil har barnen mycket hård yta för lek och spel – lära sig cykla, slå slagskott, hoppa hage, göra en ollie på skateboarden, trixa med bollar eller jonglera. Carporten rymmer bara en bil men du kan faktiskt parkera två stycken framför på uppfarten vid behov. I carportens förlängning har du sen ett stort förråd för cyklar och annat skrymmande som du inte behöver ha inne i huset. Lägg märke till att det finns två stora förråd på baksidan, ett uppe på balkongen och ett precis därunder nere.

Uteplats och trädgård

Trädgården har allt du behöver för det gröna lugnet ska infinna sig, trots att den inte är betungande stor. Först och främst en tät bokhäck som skärmar av helt mot omgivningen, sen har du både prydliga träd och fruktsamma buskar i form av stora blåbär och vindruvor på garagegaveln. Trädäcket har en del under tak och en under bar himmel, men vill du finta bort solen och regnet, finns en stor markis som utökar din skyddade zon med ca 1,5 meter. Ett av husets förråd hittar du under balkongen, och stora förrådet är tillgängligt direkt från gräsmattan. Från köket kommer du ut på framsidans uteplats som är mer öppen och social mot grannarna.

Citat 4

Trädgården känns så grön och ombonad utan att kräva för mycket – här finns både insynsskydd, odling och flera uteplatser

Trädgården känns så grön och ombonad utan att kräva för mycket – här finns både insynsskydd, odling och flera uteplatser

Citat 4

Omgivningar

Har du hund kommer den släpa upp dig i skogen varje dag om du inte är bestämd i kopplet. Vattenledningsparken innebär att du har ett spännande och kuperat naturreservat som granne. Fritt fram att äventyra en hel dag med familjen, med eller utan hund. Faktum är att du kan ta dig ända upp till Dummemosse utan att nudda asfalt, men då får du ha lite raskare ben. Kommunen har de senaste åren satsat på många fina rast- och grillplatser där du kan få skydd även om det regnar. Skogsområdet skarvar även på upp mot Samset och då är du snart borta vid Hallbyleden om du vill.

forts.

I det direkta bostadsområdet hittar du förskola, lekplatser, butik och pizzeria. Bussarna går upp och ner för Åsenvägen i strid ström. Cykelvägarna är också breda och med vänlig lutning även utan el-assistans. Att låta bilen stå är överlägset smidigast om du inte ska längre än ner till city, upp mot Hedenstorp eller ut på gamla flygfältets industriområde. Till fritidskontot ska såklart också Stadsparken räknas; dit tar det inte många minuter med barnvagn eller sparkcykel.

Planritning

Mäklaren informerar

Säljaren har ägt fastigheten sedan 2009. Nedan följer information som är bra att känna till för dig som köpare.

2025
Laddbox från Zaptec med lastbalansering installerades. Köket kompletterades med köksö och en ny diskmaskin från Miele.

2019
Båda badrummen renoverades och försågs med elektrisk komfortgolvvärme.

2016
Köket renoverades med inredning från Ballingslöv. Flera av vitvarorna har därefter bytts ut löpande.

2014
Ny frånluftsvärmepump installerades.

Löpande under åren
Golv och ytskikt har uppdaterats i hela huset. Även tvättmaskinen är av senare årgång.

Området har ett väl utbyggt nät av gång- och cykelvägar med Vattenledningsparken i direkt anslutning till området med skogsstigar, kuperad terräng samt rast- och grillplatser. Perfekt för hundpromenader och utflykter.

Bussförbindelser med 27:an finns längs Åsenvägen med täta avgångar mot bland annat centrala Jönköping och Hedenstorpsområdet.

I närområdet finns förskola, lekplatser och Stadsparken, som nås via gång- och cykelvägar.

Bilder

Planritning

Mariebo

Att bo på Mariebo har sina äventyrliga fördelar också, med cykelavstånd till Axamo, Västersjön och Dumme mosse. Vattenledningsparken slinker du in i bara ett kvarter bort. Bussarna går såklart också upp och ner. När Samset är fullt utbyggt kommer det med största säkerhet bli en förbindelse dit över. Just nu får du hålla till godo med en mysig stig i skogsbrynet dit bort.

Vill du bevaka fler bostäder som denna?