Huset
Huset är platsbyggt 1977 och levererat av Hjältevadshus. Byggt i fyra etage med halvplan mellan våningarna och trappa mitt i huset. Bjälklag i gjutna betongelement, fasaden murad i vitt så kallat mexitegel som är extremt tåligt, och helt underhållsfritt. Fönstren bytta för ca 15 år sedan till treglas isolerfönster med spröjsen sittande mellan glaset för enklast tänkbara fönsterputs. Köket förnyat med nya fronter, badrum med äldre ytskikt.
Huset fortsätter.
Garaget är byggt i husets förlängning med det valmade taket som fortsätter, vilket ger en väldigt integrerad look. Källare även under garaget vilket gör att även biytorna imponerar stort. Totalytan om dryga 280 kvm värms med en luftvärmepump från 2017 och direktverkande el. Årsförbrukningen uppgår till ca 19 000 kWh. Ett effektivt hus i ett prima skick.
Citat 1
Fönstren bytte vi för cirka 15 år sedan, och dom har hållit sig väldigt fina, smart med spröjsen mellan glaset.
Fönstren bytte vi för cirka 15 år sedan, och dom har hållit sig väldigt fina, smart med spröjsen mellan glaset.
Hallen
Klinker innanför dörren direkt du kommer in, och samma klinker fortsätter sen hela vägen in i köket rätt fram där du har ett fönster i siktlinjen mitt för diskhon. Trappan, som tar ett halvt etage i taget, har du precis till vänster, alltså sovrumsavdelningen en trappa upp från hallen, stora sällskapsrummet med öppna spisen en halva ner. Letar du efter gästtoaletten ligger den alltså en trappa ner så diskret som möjligt. Hallen prioriterar istället förvaring och ett ljust, hjärtligt och rymligt mottagande.
Kök, matplats & vardagsrum
Köket vitt och fräscht och har samma snickerier på den bortre väggen på andra sidan matbordet. Luckorna bytta, men stommarna är de ursprungliga sedan huset byggdes. Fint med ett fönster mitt för diskhon mot norr och utsikten. Planlösningen är som du ser ovanligt öppen och har varit så från början. Bred passage mellan vardagsrum och matplatsen så att de fyra fönstren i vardera rum kan släppa loss sitt ljus rätt igenom huset. Vid matplatsen har du dörr ut på baksidan. Till framsidans uteplats kommer du via ytterdörren. Vardagsrum och matplats med enhetlig ekparkett. Samma klinker i köket som i hallen.
Citat 2
Huset är tacksamt med de öppna halvplanen som gör att värmen från eldstaden sprider sig i nästan hela huset uppåt.
Huset är tacksamt med de öppna halvplanen som gör att värmen från eldstaden sprider sig i nästan hela huset uppåt.
Allrummet nere
Stora allrummet en halvtrappa ner ligger visserligen något under mark men fönstren är fullstora och hela ytan räknas som boyta. Ekparkett på golvet även här. Fönstren vetter mot norr och så här på hösten är himlarna extra röda om aftonen. Men när himlen slocknat är det bara att fortsätta med en eld i den öppnaspisens kamininsats. Med öppen trapp genom hela huset kommer värmen sprida sig uppåt inte minst till sovrummen två halvtrappor upp. Cool Lång och låg bänk murad i samma tegel ut från spisen. Husets gästtoalett hittar du här nere. Ett extra sov- eller gästrum finns också på våningsplanet.
Sovrummen
Huset har fyra sovrum redo för den stora familjen som flyttar in. Tre hittar du en trappa upp där två av dem idag kvalar in som sovrum och det tredje används som tv-rum. Från sängkammaren har du utgång till balkongen som öppnar blickfånget i riktning mot Vättern. Det minsta sovrummet uppe kan också bli det mysigaste i ett barns ögon. Parkett i alla rummen uppe. Ett fjärde sovrum finns alltså på husets andra etage, intill allrummet. Ett stort rum som bör tillfalla den som är äldst i barnaskaran.
Citat 3
Öppet kök där ljuset strålar in från likväl norr som söder.
Öppet kök där ljuset strålar in från likväl norr som söder.
Badrummen
Stora badrummet hittar du uppe vid sovrummen. Och detta är en tidsmarkör med underbart vackert havsblått kakel. Dusch, badkar, bidé och toalett, gör det till ett komplett badrum. Fönstret frostat för att undvika insyn. En separat gästtoalett hittar du på andra etaget. Här har du originalgolvets matta intakt och i bästa skick. I källarplanet hittar du ytterligare en dusch i anslutning till tvättstugan, där också den för tiden obligatoriska bastun hittas.
Tvättstuga & källare
Biytorna imponerar som sagt med hobbyrum, tvättstuga, matkällare, bastu och massor av förvaring. Till och med under garaget har du full källare och en trappa upp till själva garaget i markplan. Fyller du alla dessa volymer till brädden har nog ditt samlande gått en bit över styr. Själva tvättstugan är värd några egna rader för det är barnfamiljens viktigaste funktionsrum. Bra planerat med arbetsytor och fyra långa torklinor i taket gör att du kan hänga rätt mycket tvätt som kan torka självständigt.
Citat 4
Förr tog jag skidorna bara tvärs över vägen och hade fina spår direkt upp på Bondebergets naturreservat.
Förr tog jag skidorna bara tvärs över vägen och hade fina spår direkt upp på Bondebergets naturreservat.
Garage
Här gjorde nuvarande och enda ägaren till huset en fin satsning när han beställde extra takstolar så att det valmade taket kunde fortsätta ut över garaget, som resulterade i ett enhetligt uttryck. Garaget lika långt som matsal och vardagsrum ihop. Fönster och dörr ut på baksidan. Trappan ner till ett källarvalv även under garaget, där du har djupa hyllor från golv till tak som rymmer mycket.
Trädgård och uteplats
På framsidan i soligt söderläge finns en inhägnad uteplats med betongplattor, medan baksidan erbjuder ytterligare en fin plats för morgnar och sena sommarkvällar. Den minutiöst skötta trädgården ramas in av varierad grönska med låga och högre buskar, häckar och blommande inslag som ger både karaktär och insynsskydd. På baksidan finns dessutom ett plommonträd av sorten Victoria som enligt säljaren brukar ge rikligt med frukt.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan byggåret 1977. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
2010 – Renovering av kök: Köket renoverades med nya luckor, bänkskivor och vitvaror, huvudsakligen från Husqvarna, inklusive spis, kyl/frys och diskmaskin.
2013 – Underhåll av tak: Taket tvättades och behandlades.
2017 – Ny luftvärmepump: En ny luftvärmepump installerades i bostaden. Nya fönster och dörrar: Fönstren byttes till 3-glas isolerfönster och nya dörrar installerades.
2020 – Takunderhåll och målning: Taket tvättades och behandlades samt takpannorna målades.
2023 – Installation av braskamin: Braskamin/kassett installerades i den öppna spisen och provtryckning utfördes i samband med installationen.
2025 – Ny terrassmarkis: En ny terrassmarkis med elmotor installerades.
2026 – Ny varmvattenberedare: En ny varmvattenberedare från Nibe installerades.
Radonmätning är utförd i huset under sommare 2026 med ett årsmedelvärde på ca. 110 Bq/m3. (Gränsvärde är 200 Bq/m3).
Huset är anslutet till öppen fiber via Jönköping Energi, så kallat Wetternet. Den fasta månadskostnaden för denna anslutning är för närvarande 70 kr/månad. För mer information om olika bredbandslösningar och TV-paket som kan beställas via denna tjänst, besök gärna wetternet.se/anslut
Befintlig robotgräsklippare lämnas kvar av säljaren i samband med överlåtelsen.
